首先作為一個房地產從業者，加上自身多年關注電影事業，關注影視發展的愛好者，我覺得未來5年，房地產業未必會衰落，而影視的發展會有一定的平緩

有幾點可以看出，首先國家調控房產的大環境，房地產主要是賣房和拿地，有了國家的控制，黃金時代不可能，但最大的民生事情不會衰落，國家也不會同意，領導們也要給孩子買房。第二個，影視演員的收入合理化控制將側面反應影視行業暴利的管理

都不好說，小崔這麼一折騰。光北京的3600家影視公司就倒了一多半。房地產國家限購政策越來越緊。投資養老產業吧。

目前經濟環境太複雜，而且不管房地產行業還是影視行業，受政策影響太大，因此五年後，哪個投資更好，真的很難說。

房地產行業目前進入“寒冬期”，而且受“731”政策影響，預計還會持續一年到一年半時間。等這一波政策的影響釋放完，房地產應該會逐漸回暖。因此，如果是五年的週期，房地產行業還是有投資機會的；

影視行業，其實這幾年發展情況並不好，很多投資影視的基金產品，目前盈利情況很差，甚至到期了退出都很困難。個人認為，除非一些優質的IP，然後由高手操刀，最終取得較好收益的可能性才會比較大，但這樣的專案在眾多影視專案中佔比太小，輪不到你。

綜上，個人偏向於投資房地產。

穩當點選擇影視投資，房地產有一定風險！近年來一直飆升。有些人會投資房地產，如果有影視投資機會，還是選擇影視比較好！

首先我認為目前經濟環境太複雜，而且不管房地產行業還是影視行業，受政策影響太大，因此五年後，哪個投資更好，真的很難說。

其次房地產行業目前進入“寒冬期”，而且受“731”政策影響，預計有可能還會持續一年到一年半時間、等這一波政策的影響釋放完，房地產應該會逐漸回暖、因此，如果是五年的週期，房地產行業還是有投資機會的！

最後影視行業，其實這幾年發展情況並不好，很多投資影視的基金產品，目前盈利情況很差，甚至到期了退出都很困難。個人認為，除非一些優質的IP，然後由高手操刀，基本上都是十年磨一劍。

首先我認為房地產的前三強年合約銷售額分別都達到了5000以上三家房地產公司的總收入就已經達到了1.5萬億人民幣，而影視投資卻還沒有出現一家規模超過千億的公司，並且影視公司的天花板非常有限，即使達到了行業的龍頭，也無法與房地產公司的體量和規模相提並論，所以從這個角度來看，房地產投資的好處遠遠大於影視投資。

其次雖然現在國家都在提倡文化娛樂等精神方面的投資，那麼影視投資在未來也會迎來非常大的爆發，甚至是井噴的狀態，但是有一句話叫做瘦死的駱駝比馬大，影視投資再怎麼增長和爆發也沒有辦法跟房地產這樣的國民經濟支柱行業相抗衡。

最後房地產投資也有一定的風險。但是影視投資，無論從哪一個角度來看，都沒有辦法超越房地產投資。人這一生一定是要住進房子裡面的。尤其是年輕人，在剛結婚的時候有一套剛需的房子，在生了小孩子之後，過幾年會有一套改善的房子，人這一生在購買房子上面會有兩次大的支出。