拍賣的房產一樣是按照二手房的稅費來交納的,具體如下:
一、買方應繳納稅費：
1、根據規定：
⑴住房面積在90平方米以下的普通住宅，透過司法程式所得，買方要出3%的契稅（若是買方唯一一套房，按1%收取）；
⑵面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；
⑶面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買方交3%的契稅。
2、交易費:3元/平方米；
3、測繪費:按各區具體規定；
4、權屬登記費和取證費:按各區具體規定,一般情況就在200元內；
5、印花稅：房款的0.05%；
二、賣方應繳納稅費:
1、交易費:3元/平方米;
2、營業稅:差價×5.5%(房產證未滿5年的);
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是單一住房的可以免除);
4、印花稅：房款的0.05%。
擴充套件資料
房產拍賣(出讓土地使用權拍賣除外)通常需交納下列費用：
1、拍賣佣金費(委託人、買受人都交，具體標準按拍賣標的情況協商)。
2、營業稅及其附加(由委託人在成交後按成交額的5%繳納營業稅;再按營業稅的9%繳納附加稅)。
3、合同和權證印花稅：(委託人、買受人根據合同金額和權證繳納)。
4、契稅(由買受人按成交額的4%繳納)。
5、交易手續費。
6、評估費。
7、登記費。
8、合同公證費。
房產拍賣注意事項
(一)不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理。
(1)拍賣標的房地產是否有重複查封。
(2)產權人為國有單位和集體單位時，房地產拍賣需要取得上級部門的許可意見。
(3)如果拍賣標的發生用途轉換，如產權證為住宅用途，拍賣按照實際商業用途拍賣時，為了保證拍賣成交後進行產權變更過戶，補辦規定的用途手續，必須進一步收集取證原始產權證辦理過程的相關檔案，如房屋平面圖、地籍圖、規劃設計批文等。
拍賣的房產一樣是按照二手房的稅費來交納的,具體如下:
一、買方應繳納稅費：
1、根據規定：
⑴住房面積在90平方米以下的普通住宅，透過司法程式所得，買方要出3%的契稅（若是買方唯一一套房，按1%收取）；
⑵面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；
⑶面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買方交3%的契稅。
2、交易費:3元/平方米；
3、測繪費:按各區具體規定；
4、權屬登記費和取證費:按各區具體規定,一般情況就在200元內；
5、印花稅：房款的0.05%；
二、賣方應繳納稅費:
1、交易費:3元/平方米;
2、營業稅:差價×5.5%(房產證未滿5年的);
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是單一住房的可以免除);
4、印花稅：房款的0.05%。
擴充套件資料
房產拍賣(出讓土地使用權拍賣除外)通常需交納下列費用：
1、拍賣佣金費(委託人、買受人都交，具體標準按拍賣標的情況協商)。
2、營業稅及其附加(由委託人在成交後按成交額的5%繳納營業稅;再按營業稅的9%繳納附加稅)。
3、合同和權證印花稅：(委託人、買受人根據合同金額和權證繳納)。
4、契稅(由買受人按成交額的4%繳納)。
5、交易手續費。
6、評估費。
7、登記費。
8、合同公證費。
房產拍賣注意事項
(一)不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理。
(1)拍賣標的房地產是否有重複查封。
(2)產權人為國有單位和集體單位時，房地產拍賣需要取得上級部門的許可意見。
(3)如果拍賣標的發生用途轉換，如產權證為住宅用途，拍賣按照實際商業用途拍賣時，為了保證拍賣成交後進行產權變更過戶，補辦規定的用途手續，必須進一步收集取證原始產權證辦理過程的相關檔案，如房屋平面圖、地籍圖、規劃設計批文等。