我有一點疑問是：

拆遷房屋系危房，戶主能強制拆除嗎？

拆遷房屋系危房，政府能強制拆除嗎？

如果是1，那麼戶主隨時可以申請拆除，只需要向政府申請。

因為您是拆遷戶，政府會優先考慮您的申請。

政府審查通過後需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

戶主需要和政府簽定拆遷補償協議。

如果是2，那麼就有一點複雜了。

首先給出危房的定義：

危房本身的存在就如其名，有著一定潛在威脅，自然人居住在危房裡可能會對人的身體或者生命造成危害。

《危險房屋鑑定標準》(jgj125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

如果房屋被鑑定為危房，是否需要拆除，首先要明確責任。可能造成危房的責任主體有很多，開發商、施工方、設計方，甚至業主的不當使用，如野蠻裝修、改變用途、亂搭亂建等，必須確定責任後根據危房成因區分情況、責任法定。（因為戶主的原因造成危房，不管是不是拆遷房，戶主可能會有法律上的責任，這個戶主要考慮到。）

政府可否強制拆除危房？

只要履行了法定程式，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法徵收，其次是強拆遷程式合法，這方面，首先應當是有政府關於拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，並根據行政強制法的規定履行其他告知等程式。

1.房屋拆遷首先相關拆遷檔案要齊全。

2.房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告。

3.房屋拆遷的政府委託審查，是否審查透過。

4.房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

5.房屋拆遷要與被拆遷人反覆協商，做工作。

6.房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

7.下達房屋拆遷裁決書。

8.假如被拆遷一方拒絕政府可申請強制拆遷。

政府和拆遷戶雙方需要好好溝通協調。早拆遷早得補償也是好的。

在說一次：“因為戶主的原因造成危房，不管是不是拆遷房，戶主可能會有法律上的責任，這個戶主要考慮到。”

您好，危房是可以拆除的，但是，中國《城市危險房屋管理規定》第七條規定了房屋所有人或使用人向當地鑑定機構提供鑑定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。在這裡我們換一種思路來想，既然申請鑑定時必須要讓房屋所有權人拿著相關民事權利的合法證件，那麼申請鑑定的申請人就必須是房屋的所有權人，行政機關的工作人員不得代替申請。也就是說，這棟房屋是不是危房，完全是由房屋所有權人申請鑑定的，並不是政府工作人員認定的。一般來說，危改專案是有補償，除非您不是該房屋的所有權人，徵收方才會強制拆除。

政府可否強制拆除危房？我認為只要履行了法定程式，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法徵收，其次是強拆遷程式合法，這方面，首先應當是有政府關於拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，並根據行政強制法的規定履行其他告知等程式。