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  • 1 # 一號儍子

    謝謝提問,此事是不可能的,農村的宅基地有的是祖上留下來的,有的現代院子是買的,其他人沒有人敢不經主人同意在上面蓋房,這是打架傷人之事,既不合理,又不合法。有的為院子殺人結仇,誰會裝傻侵佔別人的,因此才有多佔現象,都是膽大人賣有錢人買的,沒有人去爭!

  • 2 # 海水一滴不可斗量

    應該說是不可能發生這樣的事,除非花錢買後,再經村、鎮、縣(市)稽核批准才可動建。在農村哪家蓋房都是大事,有的因與鄰居有點邊界不清都會產生很大矛盾,而蓋不了房。偷偷在別人宅基地上蓋房是想找死的。

  • 3 # 龍工別墅設計圖紙大全

    這個事情是不可能發生的,有誰會這麼傻跑到人家的宅基地上去建房子。如果你建的房子不錯人家主人不會說你什麼的。到時最終你想住這個房子那是不可能的,這沒有為什麼,地是屬於人家承包的,誰讓你自己有錢沒地方扔呀。難道真的有這樣的人。

  • 4 # 精選文案館

    另外或許是事出有因的,或者宅基地有爭議,也許是宅基地主人的至親,屬於家務事型別的事,就無法用法律來解決,可以調解的。

    根據事件的性質,有多種方法來解決,正義會站在真理一邊的。

  • 5 # 4554加油

    打個比方,未經他人同意到他人口袋裡硬拿錢是一樣的道理,他人睡了是屬偷錢,他人醒著是屬搶錢。如房主長期在外不知情,是屬於偷佔,如房主知情而無能阻止那屬於搶佔。

    如果他人建房是按村組織安排規範建房的,那原房主也不要為難建房戶了,農村建房也不容易,村組織也一定給你做出安排,我猜這建房戶肯定不是別人,應該是堂宗親,一家人。體諒他人能受人尊重,為難他人對自己沒有好處。

  • 6 # 北京冠領律師事務所

    算侵權!這種情形叫“添附”,可能出現的處理結果:(1)、補償宅基地主人的一筆費用,然後合理取得宅基地使用權,宅基地可以隨其流傳;(2)、補償房屋主人一筆費用,取得房屋的所有權;(3)、宅基地使用權人告他侵權,讓其恢復原狀。因此,在這個案例中,房屋的所有權人非常被動!因為他可能得不到一點好處,在宅基地使用權人強硬的態度下。但是這種恢復原狀及其浪費資源的做法,並不符合《民法》總則的綠色原則。因此,能夠協商解決是最好的方式!

  • 7 # 京平律師事務所

    宅基地的使用也是屬於土地使用權的一種。宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。公民應當依法取得宅基地的使用權。

    宅基地使用權人對宅基地享有佔有權、使用權、收益權和有限制的處分權,即權利人有權自主利用該土地建造住房及其附屬設施以及將房屋連同宅基地一同轉讓、出租。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

    《物權法》第152條至第155條專門對宅基地使用權的問題做出了規定,它明確:

    宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

    宅基地使用權的特徵包括:(一)主體的限定性;(二)客體僅限於農民集體所有的土地;(三)宅基地使用權的用途特定。所謂主體的限定性是指只能有宅基地使用權人使用該宅基地,那麼未經權利人的同意,是不可以隨意佔用權利人的宅基地去建房的。

    宅基地使用權人有在宅基地上建造房屋及其他附著物的權利;在宅基地空閒處建造其他建築物、附著物或種植竹木的權利;還有有限的處分權。當有人未經權利人同意就在其宅基地上建房的時候,這就侵犯了其以上這些具體的權利,是違法的,權利人可以主張侵權損害賠償。

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