徵收與徵遷要搞清！1. 徵收是產權調換，貸幣補償相結合。2.徵遷是批把建房，挨換基重建，補償原房的重置價。

拆遷安置房針對被拆遷人人數，基本上按照每人多少面積安置。如果是一個家庭，登記時可在家庭內部分配，登記人即為產權人。拆遷補償款是對地上物和宅基地使用權的補償，地上物補償為地上物所有權人所共有，宅基地使用權補償為家庭所共有。用補償款購安置房，不是說用共有財產購買，安置房就歸誰。登記人是誰，產權屬於誰。這裡面含補償款在家庭成員之間的贈予關係。

你這個問的非常不明確。就安置房跟補償款來說，大部分是不可能同時擁有的。除非你賠償的部分大於你說要安置房的面積，才會出現有安置房還有補償款。僅此而已。還有就是拆遷地價很貴，安置的偏遠，房價相對便宜，也會多出錢，反錢就完事了。

我們這邊一般情況，安置房跟補償款是一個單選題，只能二選一，要房或者要錢不要房。不可能同時有安置房還有補償款。

可以以拆遷房或補償款單獨補償，也可以以房子為主，不足部分附以現金。另外還有過度補償和提前簽約補償，每個專案和地方規定不同。

您好，您的問題可以理解為兩個含義。一是在徵收方組織簽訂補償安置協議之後，補償安置房和補償款怎麼支付？通常是被拆遷人與徵收方簽訂補償安置協議時，會明確約定房屋置換的方式、時間等，貨幣補償約定支付的時間、賬戶。選擇產權置換，回遷房通常在36個月的期限進行回遷還房。選擇貨幣補償，補償款通常在數月內就應當支付到指定的賬戶上。二是，家庭內部就拆遷安置房和補償款的分配問題，如果拆遷安置房和補償款根據家庭人口數來進行補償的，內部分割可以根據人均的份額進行分割，也可以由家庭內部自由協商來確定分割方案。

具體到拆遷安置房屋和補償款的分配，主要涉及到以下問題：補償權利人是誰，被徵收房屋或土地是單獨所有還是共有，產權是否有爭議等。

一般而言，補償款和安置房是對被徵收人的補償，土地、房屋權屬的確認以國土資源、房地產管理部門的登記或者出具的權屬證明為準。權屬證明與權屬登記不一致的，以權屬登記為準。通俗地說，房產證或土地證上的產權人是補償權利人，一般徵收方會將補償款或安置房分配給產權人。

但是現實中存在一些產權存在爭議的情形，如多人集資建房，產權證上登記的不是全部出資人的名字；宅基地原始分配給父輩，經過分家析產，兒子獲得一部分宅基地，但是沒有辦理產權登記，沒有取得土地使用權證；或者房屋產權證上記載的是父親的名字，父親去世後幾個子女共同繼承了該房屋，但是沒有辦理產權確認和分割，這些情形都是產權人和被徵收人不統一的情況，具體而言，補償款和安置房到底應該歸屬於誰，需要結合具體情況具體分析。

如果您在安置補償款方面有疑問，可以諮詢專業律師，尋求幫助，透過合法手段獲得自己應有的合法權益。

私有房屋被拆除後得到的拆遷補償，是對被拆私有房所有人財產損失的一種賠償，應該歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

私有房屋被拆除後，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人透過協商妥善安置。