租房真的能替代買房嗎？首先這個話題，就目前來看，個人認為短時間內不太現實！至於未來或者說若干年後可能會實現！之因為這麼說，其實很簡單，那就是買房的本質是什麼？買的是什麼？難道買的就是鋼筋混凝土搭建的一個窩？不然……你買的是戶口，買的是該城市公共資源，醫療、教育、交通等等！以及買的是更好的生活品質！這些才是你買的！其次退一步講，講的俗點！在一個城市，基本的歸屬感總要有的吧？不用歸屬感這個詞，至少能對自己說一句，下班回家吧！這一個小小的窩就能讓你有家的感覺！這永遠不是租能替代的，至少目前大部分人的理念還沒先進到這個地步！一個是自己的，一個是別人的，感覺永遠不可能一樣！土地永遠是稀缺資源，你承認也好，不承認也好！土地就在那裡！不增不減！當然若是抬槓，那沒辦法！一二線城市的土地資源就是寸土寸金！未來沒有人可以預測，但是過往是可以翻看的！有部分人應該還在等待、依然在跟帖……其實很多人都看的明白，只是自己買不起不願意承認而已！！（全文聊的是一二線城市的房產）

如果能把房子的金融屬性徹底的剝離出來，讓房子迴歸居住的本質的話，那麼租房是很有可能代替買房的，但想要把房子的金融屬性徹底剝離僅僅是存在理論中的事情，目前全國範圍內沒有哪一個國家能做到這一點，所以租房代替買房這隻能存在於理論中。

另外一方面，目前來看買房是老百姓能接觸到的最穩定有效的投資方式，在沒有其他更好的投資替代物出現之前，房子的金融屬性很那得到剝離，而只要房子還有金融投資屬性那麼買房就不可能消失。

從現實來看，買房跟租房最大的區別就在於能夠享受的城市資源不同，其中最明顯的就是教育資源和社會保障資源，買房的人能夠比租房的人享受更好的資源，所以想要用租房完全代替買房的話，那麼就需要讓資源更加的充足，而這個問題的解決並不是短期內能實現的，甚至於是不可能實現的問題。

當然國家也在努力的解決這個問題，現在的一系列政策都是在鼓勵租房市場的發展，畢竟國家也是希望未來每一個人都能很好的解決居住問題，真正的實現居有所住的目標。

如果未來能夠取消學區這個問題，教育資源跟上的情況下，租房是完全可以替代買房的，畢竟現下城市房子的租售比嚴重不合理，以杭州一套90平米的房子，基本在300w+的情況，而租金的話，一年也就是六七千左右，而這300w拿去買銀行理財，15w的利息收入，可見，在不考慮其他訴求，單純只是住的情況下，租房肯定要比買房來得划算。

但是由於學區的存在，哪怕是現在講究租售同權，但是教育資源畢竟只有那麼多，有些學校的學區，光有房有戶口的生源都已經安排不過來了，租房的生源，必然是要被調配到一些相對遠、教育質量差一點的學校，這是不爭的事實。

至於租房好，還是買房好，就看各自的需求了。

你好 輕鬆租房來回答這個問題

基本上是不可能的，租房只會和買房共存。租的畢竟掌握在他人手裡不踏實，而賣不出去的房子過多空置也會造成資源閒置和浪費，也給買不起房的提供了住房條件。所以除非世界大戰再次爆發，人口縮減到一定程度，那個時候為了保證人民可以安居，可能會變成全租房形式。現在13E人口是不會發展成全租房的。所以即使房價暴跌租比買更實惠，也會有抄底買房的。買房基本不可能被替代。