購買版納的房子只需要注意三件事，地段、地段，還是地段，購買房子只要跟著地鐵的線路走，絕對不會錯。

西雙版納作為北迴歸線上唯一的一片綠洲，也是熱帶溼潤氣候，從開始時單純依靠豐富的自然資源，到近幾年轉型為旅遊地產的代表之一，它開始以獨特的魅力，吸引著國內外眾多的房產投資者跟品牌開發商的目光。

西雙版納位於北緯21度，森林覆蓋率達78%，溫度適宜人體溫度，一年四季不冷不熱。西雙版納熱帶雨林，負氧離子含量高達30000/cm³。 當然基礎設施可能有點落後，但西雙版納交通發達，並不影響投資價值。 其它東西是可以改變的，但是氣候資源確實無法改變的稀缺資源。

西雙版納有一個機場，即嘎灑國際機場，西雙版納機場有直飛昆明、麗江、重慶、成都、杭州、貴陽等全國和省內二十多城市的航班，航班比較多。一線城市城市的醫療，旅遊城市的居住環境。 跟著政策走，準沒錯兒， 交通是一切發展的先行條件。

隨著“一帶一路”戰略構想的提出，邊陲小鎮西雙版納搖身一變，成為中國與東南亞各國之間重要的經濟樞紐。身價倍漲，投資價值立現！

國家“一帶一路”政策的實施，必然會帶動交通的全面升級，“泛亞高速”的修建，是版納分分鐘連線緬甸、寮國、泰國、越南、高棉以及新加坡等國。

雲南的世界500強房地產開發商數量已經達到了近30位。簡單點，就是基本知名開發商都在雲南拿了地做旅遊地產開發。 西雙版納成為開發商的熱門地，西雙版納除了有國有企業雲南城投，還有恆大、綠地、保利、萬科、碧桂園、萬達、雅居樂、俊發等！

感覺住宿區最好離江邊遠一點，最好不要有水潭，大水溝，溼地之類的，版納熱而且溼氣較重，蚊蟲較多，要避免登革熱之類……個人感覺，不喜勿噴。

這個我可以回答。

我在西雙版納呆過一年的時間，住在曼弄楓片區，雲南城投開發的雨林瀾山專案上班。

第一在版納買房不要買一樓，版納蟲子非常多，我住一樓，蟲經常跑到家裡，甚至床上都能跑到，各種蟑螂呀。但是一樓環境好，版納的植物，只要放在地上幾乎就會長，所以環境很好。買一樓要記得做防蟲處理。

第二，版納買房要做好防潮處理，版納溼氣很重，衣服那些經常發黴，特別那些櫃子，實木做了防水防蟲處理的還好，其他的直接就幾年就受潮溼壞了。

第三，版納是個旅遊城市，發展不錯，當時在版納房價小區房才3000多，現在聽說8000-10000了，普通住宅。現在買房的話，要看你的需求，你是本地人還是外地人？本地人不用問，你應該外地人，那麼你要考慮你的需求，打算在版納安家呢還是隻是投資，去度假的時候去住住，如果偶爾去住呢，建議買市中心，不住的時候方便出租，生活方便，或者要考慮出售也好出售。直接安家在版納，就看你的需求了，市中心各種方便，但是沒有郊區那些小別墅享受的不一樣。

第四，版納的旅遊地產專案都是去海南學習來做了，所以說，氣候和海南一樣，Sunny，綠化，天空是藍色的。這就是北方人喜歡的原因，好多沒買海南的北方客戶都選擇買了版納，確實很舒服。這個是喜歡版納，所以提一下。

第五，版納人民好客，開放的城市。要的多，吃的多，反正就是在著就不想回來了。

當然了，如果你在版納買房，記得裝空調，不然你會受不了的熱。