住在2樓，一樓是架空的，直接好處就是避免潮溼。另外，架空的二層比沒有架空的二層安全些，架空層可能有一層樓或者兩層樓那麼高，所以有架空的2樓相當於實在第二層甚至是第三層。

2樓房子的缺點：

1、高層住宅的2樓，在視野上比較容易被阻擋，通風效果也不太好。同低樓層房屋一樣，冬天日照少，存在採光不足的問題，夏天又多蚊蟲。2樓的高度並不是很高，會吸收很多地面上的尾氣，空氣汙染比較嚴重。另外，2樓的安全也不是很好，需要額外加裝防護設施防止被竊。

2、如果架空層是供人們活動的，那就會比較吵鬧；有些素質低的居民還會把垃圾扔在架空層裡，萬一物業不及時的打掃就會導致垃圾堆積，夏天容易產生惡臭，影響環境和空氣質量。如果架空層是餐廳，可能還會受到油煙的威脅。所以，如果買2樓的時候，發現底層是架空層，就要留意架空層的用途和規劃，還要觀察小區的業主素質和物業管理水平。

2樓的房子值得購買嗎？

關於2樓的房子到底值不值得買來說，其實沒有一個普遍的標準。大家基本上都是站自己的角度上思考問題，有些人比較敏感在意噪聲，有些人聽力不好就不在意。對於超高層來說，2樓的高度的確是比較低的。一般說來喜歡2樓的還是很少的。不過2樓的價格肯定要比其它樓層相對低一些。在綜合評估自己的經濟實力的基礎上，進行考慮，合適就買不合適就算了。

總之，不管是2樓還是哪一層的房子，都是有優點也有缺點的。選擇哪一個樓層最主要的還是看大家最關注房子哪一方面的條件。

無架空層的房屋（也就是一樓就是正式住宅的），一般一樓的排水系統和樓上各層的排水系統是獨立的。如果排水管道堵塞（最長堵塞的就是豎向管道底部轉向室外汙水井這一段），那麼一樓管道系統只會影響一樓，樓上管道系統就會影響二樓。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

有這種說法是因為目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成1層反水，才將2層以上的排水與1層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢位。不過這種機率很低的。如果1層也是住宅的話，用水管道位置應該都是上下對應的，不需要拐彎的話，要堵也不是容易的。如果一層事商業網點的話，還是不要選擇2層。單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患。不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的機率不大。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

買房的話，建議不要買二樓，首先光照會比較差，其實就是反水的問題，在平時正常的情況下，不會反水，就怕在暴雨的天氣，天台的水透過排水管往下排的時候不能及時排走，很可能在低樓層住戶在家裡面溢位來，更嚴重的很可能化糞池會透過在二樓溢位來，這個還要看開發商所走的排水管的線路是怎樣的？總之住在二樓，有非常大的隱患，前一段時間我就看過一個新聞，說是二樓的住戶，家裡裝修好了，過一段時間，上新房裡面去看，發現家裡面全是大便，我想這樣心情都會糟透了