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  • 1 # 教英語的曉曉老師

    推薦買市中心的房子,自己住方便,升值保值率高。郊區的話,如果發展潛力大,倒也可以考慮,但是和市中心相比,競爭力度不大。如果是首套房,不建議全款買,貸款比較合適。

  • 2 # 粵港澳大灣區唐生

    那就看自己的要求的

    想住的舒服一點當然是郊區好一點,但是想上班近一點的,那就只能是市中心。同樣的錢,郊區買的房子就大一點,市中心就小一點。

  • 3 # 滁州微樓市

    肯定市中心了,三四線城市郊區發展不好,配套不齊,而且150萬都夠全款在市中心買套房了,我記得李嘉誠說過,地段地段還是地段,記住一個城市市中心房價那是絕對不會降的,比如北京王府井,南京新街口,上海徐家彙,在中國除了深圳其他城市郊區都不能買,因為深圳本來就沒有市中心,以前就是一個村子

  • 4 # JeffreyShambaugh

    買持有150萬現金,在三線城市買房。首先是看你是自主還是投資。

    如果是投資的話,毫無疑問,買市中心的房子。一方面市中心的房子保值,有增值空間。另一方面,不管是出租還是將來交易,都更為方便,不用為難租難賣發愁。相反郊區房。出租與交易就沒那麼容易。

    如果是自住的話,那考慮的因素就會更多一些。不僅要考慮房子的大小、戶型,還要考慮交通、學區,配套。一般來說下述70城市是三線城市,平均房價在9000-10000元每平方,150萬現金足以全款買一套房了(珠海、三亞等旅遊城市除外),而且還能保證不錯的地段,從增值的角度考慮,優先選擇市中心,因為市中心的配套完善,優質的學區、醫院,便捷的交通,購物,但建議付五成的首付,其餘按揭,因為考慮的通脹以及人民幣的不斷貶值,按揭相對全款划算的多。餘下的錢可另作投資。

    另外,如果是配套相對完善的新城,且政府有積極發展、開拓新城的規劃,也可以考慮在新城購買!

    買房無外乎幾個原則:地鐵(交通)——便捷的交通縮短同行距離;地段——成熟的地段方便日常生活;學區——優質的學區保證永不貶值;政策——先人一拍、快人一步保證巨大增值空間。另外還有品牌開發商更有保障,上班就近原則等等。

    僅供您參考!

  • 5 # 康小小有話說

    當然買最稀缺的,也就是你買了別人就買不到的,一共就那麼多,將來肯定值錢。不管你是自住還是將來出手,房子都因為稀缺而增值。

  • 6 # 183木小西

    持有150萬要在三線城市買房,肯定首選市中心。因為三線城市的發展潛力比不上一二線城市,三線城市的市中心相對而言肯定是教育,醫療,文化,娛樂,休閒的中心,所以買在市中心生活的配製會很齊全,也會很方便。

    在三線城市的郊區房子相對於市中心肯定便宜,但是由於三線城市的發展慢,人口少,郊區的生活配製就不會很齊全。可能周邊的環境很比較宜人,綠化面積大,空氣清新,會成為很多人選擇的因素,可是考慮到大多數人是要上班的,上有老下有小,住在郊區就會有諸多不便。如果是建養老院,或者療養院的話,郊區是不二選擇。

    同時我們必須考慮到如果房子以後要轉手出賣或者出租,那市中心的房子肯定要比郊區的房子好賣好租,因為市中心房子的適宜人群基數就大,同時好多外來人口都聚集在市中心。

    150萬再三線城市絕對可以買套很不錯的房子,但是我不建議全款買房子,首付買房就挺好,剩下的錢可以買套小商鋪,只要商鋪位置好,不管是自己經營還是轉手出租,怎麼都會賺錢。

  • 7 # 小白薦房

    看多遠的郊區了,如果距離市區10公里範圍的可以買到更好品質的小區就買郊區,反之買中心區。150萬在三線應該能全款了吧?

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