推薦買市中心的房子，自己住方便，升值保值率高。郊區的話，如果發展潛力大，倒也可以考慮，但是和市中心相比，競爭力度不大。如果是首套房，不建議全款買，貸款比較合適。

那就看自己的要求的

想住的舒服一點當然是郊區好一點，但是想上班近一點的，那就只能是市中心。同樣的錢，郊區買的房子就大一點，市中心就小一點。

肯定市中心了，三四線城市郊區發展不好，配套不齊，而且150萬都夠全款在市中心買套房了，我記得李嘉誠說過，地段地段還是地段，記住一個城市市中心房價那是絕對不會降的，比如北京王府井，南京新街口，上海徐家彙，在中國除了深圳其他城市郊區都不能買，因為深圳本來就沒有市中心，以前就是一個村子

買持有150萬現金，在三線城市買房。首先是看你是自主還是投資。

如果是投資的話，毫無疑問，買市中心的房子。一方面市中心的房子保值，有增值空間。另一方面，不管是出租還是將來交易，都更為方便，不用為難租難賣發愁。相反郊區房。出租與交易就沒那麼容易。

如果是自住的話，那考慮的因素就會更多一些。不僅要考慮房子的大小、戶型，還要考慮交通、學區，配套。一般來說下述70城市是三線城市，平均房價在9000-10000元每平方，150萬現金足以全款買一套房了（珠海、三亞等旅遊城市除外），而且還能保證不錯的地段，從增值的角度考慮，優先選擇市中心，因為市中心的配套完善，優質的學區、醫院，便捷的交通，購物，但建議付五成的首付，其餘按揭，因為考慮的通脹以及人民幣的不斷貶值，按揭相對全款划算的多。餘下的錢可另作投資。

另外，如果是配套相對完善的新城，且政府有積極發展、開拓新城的規劃，也可以考慮在新城購買！

買房無外乎幾個原則：地鐵（交通）——便捷的交通縮短同行距離；地段——成熟的地段方便日常生活；學區——優質的學區保證永不貶值；政策——先人一拍、快人一步保證巨大增值空間。另外還有品牌開發商更有保障，上班就近原則等等。

僅供您參考！

當然買最稀缺的，也就是你買了別人就買不到的，一共就那麼多，將來肯定值錢。不管你是自住還是將來出手，房子都因為稀缺而增值。

持有150萬要在三線城市買房，肯定首選市中心。因為三線城市的發展潛力比不上一二線城市，三線城市的市中心相對而言肯定是教育，醫療，文化，娛樂，休閒的中心，所以買在市中心生活的配製會很齊全，也會很方便。

在三線城市的郊區房子相對於市中心肯定便宜，但是由於三線城市的發展慢，人口少，郊區的生活配製就不會很齊全。可能周邊的環境很比較宜人，綠化面積大，空氣清新，會成為很多人選擇的因素，可是考慮到大多數人是要上班的，上有老下有小，住在郊區就會有諸多不便。如果是建養老院，或者療養院的話，郊區是不二選擇。

同時我們必須考慮到如果房子以後要轉手出賣或者出租，那市中心的房子肯定要比郊區的房子好賣好租，因為市中心房子的適宜人群基數就大，同時好多外來人口都聚集在市中心。

150萬再三線城市絕對可以買套很不錯的房子，但是我不建議全款買房子，首付買房就挺好，剩下的錢可以買套小商鋪，只要商鋪位置好，不管是自己經營還是轉手出租，怎麼都會賺錢。

看多遠的郊區了，如果距離市區10公里範圍的可以買到更好品質的小區就買郊區，反之買中心區。150萬在三線應該能全款了吧？