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  • 1 # 摩文律師事務所張宇

    房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。

    房改房補償一般有房屋補償費(房屋重置費),週轉補償費,獎勵性補償費等。

    《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

    (一)被徵收房屋價值的補償;

    (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

  • 2 # 第一桶金2

    房改房只要有產權證,有產證的可以自由溢價交易就屬於商品房不動產,不分房屋屬性,國家規定,商品房不動產按1:3賠率,具體以拆遷賠償方案來協議

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