兩限房又稱為限房價、限套型普通商品住房，還被稱為“兩限”商品住房。是否真的好搖號取決於2點：一是如果你參加某次選房搖號的話，肯定會搖到你，只是先後的問題；二是選中房的機率要看你參加的搖號的人數與房源數之比了

兩限房之後相對好搖號了，是因為炒房的少了，剛須在那兒選房的比教多一點。 由於兩限房之後買房條件進入之後貸款也沒有這麼好貸，主要是要求必須獵滿兩年以上的社保才有購房資格，兩線之後，為什麼相對而言？因為沒有那麼多的人去排號，主要以剛需為主，並且還要決定樓盤的地理位置和剛需者意願。現在購房的門檻更高，並且分期付款貸款的利息更高，首付比例更高，所以相對而言，現在購房的人以前相比較逐步減少，現在出來的樓盤，所以說購房者沒有那麼多，所以說就比較好選了。

兩限房說白了就是給剛需購房者提供購房機會，兩限限制大部分炒房客，保障了剛需跟本地人員的流失！國家操盤都是一緊一鬆的，得照顧窮人還得照顧富人還要讓經濟不斷上漲，還得讓城市建設越來越好，窮人跟富人就像一個手背一個手心一樣隨便打那邊你都會痛！

兩限房就是限房價，競地價的房產專案，房價比普通商品房要低，可以說是種福利房吧！

因此，買的人也非常多！只要夠條件的大多都會報名，有句話叫：買到就是賺到！因此，雖然房產市場冷清了，但這種房需求量依然很大，報名的很多，只是中籤比提高了！中籤機率是比前段時間大了！

作為環京片區的拓展經理本年自己操作的就有8個樓盤，說實話只要你想買都能買到優質房源，就算搖號搖不到，跟銷售員讓她申請領導也可以特殊操作，因為現在房子多，買的人少啊

兩限房就是限房價，競地價的房產專案，房價比普通商品房要低，可以說是種福利房吧！

因此，買的人也非常多！只要夠條件的大多都會報名，有句話叫：買到就是賺到！因此，雖然房產市場冷清了，但這種房需求量依然很大，報名的很多，只是中籤比提高了！中籤機率是比前段時間大了

當下對於很多盤確實是這樣的，前段時間現場看過幾個盤，諮詢下來，大戶型只要參與基本可以拿到號，小戶型的人號比1：1.2的樣子（這資料只是我考察個盤時向置業顧問諮詢的資料，只是個例，且真實性堪疑）！

持續強硬的限購政策令很多炒房客猶豫和徘徊了，此外，有一部分貪婪的剛需客也選擇觀望等待，期盼著房價進一步下跌！加之房價變天的一些傳言，令市場觀望情緒更加濃郁！量價齊跌的資料進一步冰封樓市，形成惡性迴圈！導致很多新開盤門可羅雀，儼然一副冰天雪地的景象！

儘管如此，市場上依然不乏熱銷盤，大部分是剛需客，但也有一部分是看好當下時機的投資客，市場永遠不可能只往一個方向走，總有一部分逆勢而為之人，成也在他們，敗也在他們！

總體來看，當下房市可謂是冰火兩重天，城市分化和區域分化現象初現，進一步分化將是未來的市場趨勢！

房屋作為人類賴以生存的場所，是不可缺少的一種產物，需求淵遠流長，只要還有人類！倒下的只會是公司，房地產業是一種永久的存在！在世界各國的GDP佔比中，房地產業都佔有重要的一席之地，產業地位舉足輕重！我們仍處於發展中國家，距離發達國家還有百分之十幾的城鎮化率的空間，前景還是有的！

不可否認，可能有百分之八十的人會覺得房價高，高與低其實是一種相對的概念，當覺得一件東西貴的時候，往往是因為口袋不夠充實，與跌相比，我寧願讓你口袋充實！