出現這樣的問題，首先要問業主委員會委員們到哪裡去了，按照有關規定舊物業是向業主委員會移交有關資料的。為什麼移交手續沒有完成就匆匆忙忙的將舊物業趕走，這一切只能說明業主委員會根本就沒有做好更換物業企業的準備，只是憑著一時的衝動和固執對於更換物業最基本的程式都不懂，這樣的業主委員會只能禍害一方。 個人認為成立業主委員會的目的就是規範管理、監督物業管理企業、調解業主和物業企業的矛盾而不是匆忙的更換物業。如果確實需要更換物業，也必須將小區的設施裝置、公共收入等小區內的情況摸清楚，業主委員會里還是需要一定的專業人士，現代社群居住的人口以多、業主的修養和個人的素質是不相同的而且設施、裝置先進複雜。單靠幾個退休老頭和老太太組成的業主委員會是不能夠解決問題的。
提問者所提到的情況也是現今物業管理小區更換物業時出現的普遍問題，現今很多物業管理小區成立業主委員會的目的就是炒掉物業公司而且是越快越好。因此出現了新物業及業主委員會對小區內的設施裝置情況根本不瞭解的情況下匆匆忙忙的就把舊的物業趕走，新物業接手以後才發現許多問題，解決問題就需要業主出錢於是小區又炸開了鍋，業主和業主委員會的矛盾也就出現。
小區內的設施裝置是需要長期維護、保養的如果管理費較低，沒有錢進行維修，維護和更換一些零件那麼這些設施、裝置就像一顆定時炸彈一樣，不知幾時出現問題，從而影響業主的生活。提問者所提到的消防帶及消防栓，消防帶是有使用年限的如果管理不好會提早老化，出現老化現象就必須更換。消防栓是金屬的而且是固定的怎麼會丟失呢？這也許是提問者的專業知識不足，消防栓如果是零配件壞了，那就更換和維修就可以了。說到這裡還是錢的問題，更換消防帶，維修消防栓，對於大型一點的小區，這可是一筆不小的數目，有住宅專項維修資金的，那就申請吧。沒有住宅專項維修資金的當然是由業主出了，總不能讓新物業一入住就墊資一大筆開費用吧，即使新物業願意墊資，這筆錢還是要還的。
一個理智的負責任的業主委員會能讓小區更加和諧，人們的生活更加美滿，業主和物業的關係融洽；一個固執的衝動的業主委員會會讓小區雞飛狗跳，不得安寧。無論小區需要或者不需要物業，小區內的公共場所，公共設施裝置都是需要有人去維修，養護和管理的。如果小區內的公共場所，公共設施裝置得不到及時的維修，養護和管理那麼這些裝置就會提前老化，無法使用最後買單的還是全體業主。
出現這樣的問題，首先要問業主委員會委員們到哪裡去了，按照有關規定舊物業是向業主委員會移交有關資料的。為什麼移交手續沒有完成就匆匆忙忙的將舊物業趕走，這一切只能說明業主委員會根本就沒有做好更換物業企業的準備，只是憑著一時的衝動和固執對於更換物業最基本的程式都不懂，這樣的業主委員會只能禍害一方。 個人認為成立業主委員會的目的就是規範管理、監督物業管理企業、調解業主和物業企業的矛盾而不是匆忙的更換物業。如果確實需要更換物業，也必須將小區的設施裝置、公共收入等小區內的情況摸清楚，業主委員會里還是需要一定的專業人士，現代社群居住的人口以多、業主的修養和個人的素質是不相同的而且設施、裝置先進複雜。單靠幾個退休老頭和老太太組成的業主委員會是不能夠解決問題的。
提問者所提到的情況也是現今物業管理小區更換物業時出現的普遍問題，現今很多物業管理小區成立業主委員會的目的就是炒掉物業公司而且是越快越好。因此出現了新物業及業主委員會對小區內的設施裝置情況根本不瞭解的情況下匆匆忙忙的就把舊的物業趕走，新物業接手以後才發現許多問題，解決問題就需要業主出錢於是小區又炸開了鍋，業主和業主委員會的矛盾也就出現。
小區內的設施裝置是需要長期維護、保養的如果管理費較低，沒有錢進行維修，維護和更換一些零件那麼這些設施、裝置就像一顆定時炸彈一樣，不知幾時出現問題，從而影響業主的生活。提問者所提到的消防帶及消防栓，消防帶是有使用年限的如果管理不好會提早老化，出現老化現象就必須更換。消防栓是金屬的而且是固定的怎麼會丟失呢？這也許是提問者的專業知識不足，消防栓如果是零配件壞了，那就更換和維修就可以了。說到這裡還是錢的問題，更換消防帶，維修消防栓，對於大型一點的小區，這可是一筆不小的數目，有住宅專項維修資金的，那就申請吧。沒有住宅專項維修資金的當然是由業主出了，總不能讓新物業一入住就墊資一大筆開費用吧，即使新物業願意墊資，這筆錢還是要還的。
一個理智的負責任的業主委員會能讓小區更加和諧，人們的生活更加美滿，業主和物業的關係融洽；一個固執的衝動的業主委員會會讓小區雞飛狗跳，不得安寧。無論小區需要或者不需要物業，小區內的公共場所，公共設施裝置都是需要有人去維修，養護和管理的。如果小區內的公共場所，公共設施裝置得不到及時的維修，養護和管理那麼這些裝置就會提前老化，無法使用最後買單的還是全體業主。