能問這種問題，個人覺得你不合適當房東。首先你竟然會給租客欠了半年的房租，感覺不可思議，如果我遇見這樣情況，租客欠房租，首先打電話，保留電話錄音，或者發微信，租房一般會有一個月的押金在裡面，如果半個月沒回應，可以發簡訊或者微信給租客終止合同，開啟房子，錄好影片，把他們的東西全部放到雜物間，然後出租掉。

我覺得你遇到這樣的問題。如果你住城市到所管轄派出所說明情況，讓派出所人員跟你把房子開啟。看他都有啥東西。如果你住農村就找村委會人員，跟隨開啟房子。看他都有啥東西，如果沒有別的東西，就行李，你可以給他整理起來。放一邊。可以你自己佔用或出租！但你單獨開房，是不合適的以免說不清！

直接收回房子吧，明顯是不會回來了，回來了還的給錢，回來幹嘛？

如有當時有錢合同，有他的身份資訊。就可以報警。

如果沒有，那就收回房子。收拾換鎖，記住，一定得換鎖。

真要是這樣，個人感覺情況不妙。

這種租客，十有八九想賴掉租金，及物業管理和水電等費用。如果追得急了，會使用各種手段，讓房主不得不放棄，自認倒黴。

我曾有一套房子長年對外出租，多少年來，什麼租客都遇見過。就說最近遇到的一個租客，和老婆過不到一起，自己出來租房，躲清靜。看好我們的一室一廳，租金談好，簽了協議。結果，說屋子裡的東西太多，他有的用不上，讓我們搬走，他早不說，這個時候，我們顯得很無奈，實在找不出更好的處理辦法，有的只能丟掉了。住了幾個月，該交租金了，他說他在外地。總算把等他回來，還是見不到他人。我們追的急了，有一天他終於說房子不租了，我們和這種人耗不起，不租就不租，結算完租金拉倒。

說好和這位租客見面的時間，我和老伴抱著孫子到了地方，左等右等，不見來人，又打電話。這位租客說，他來不了，讓別人把房門鑰匙送過來。又等了好久，來了一個騎電動車的人，我們看像是送鑰匙的。果然是，這人連電動車都沒下，把鑰匙遞給我們。我們讓他一起看看房子，人一溜煙的沒了。

我們氣有什麼用？碰到這種人，只能自認倒黴，開啟屋門一看，髒的連腳都下不去。我們好一陣子打掃，再到物業問問水電物業費等情況，一查記錄，欠費一千多元。

說實在，像這類事情，以前也遇到過，我曾和老婆說過，不要只圖租金，什麼人都往外租。不然麻煩事不少，還生氣。俗話說，與人方便，自己方便。我們非常理解租客的心情和需 求，儘量滿足對方。有一次，天氣較冷，西安來了一對父女，租下我們的屋子，覺得床上鋪蓋少，我們便拿出兩床被子給他們用，而且租了一個月就走了。本來我們不接受這種短租客，太麻煩。當時，這對父女說，他們剛失去親人，是想出來散散心，處於同情，便租給他們了。

我個人認為，絕大多數租客，懂禮節，素質好，能夠和平共處，懂得善始善終。只有極個別人，認為房主就憑一套房子，坐收漁利，月月收租金，心裡不舒服，不平衡。所以，能賴就賴，不想租了，能脫身就脫身。儘管當初租房時，有協議，並留有租客的身份證號，我們不想多事，能忍則忍，吃點虧就吃點虧算了。

現在，我們把房子已經賣掉，省了心，過清靜日子。總之，我個人認為，租客不能履行租房協議，甚至電話聯絡不上，不是什麼好事。