未來兩年是國內開發商歸還融資和各類貸款的時間點。房企選擇降價促銷和各類分銷加快現金流回流速度是很自然的事情，一切都為了降低成本活下來。而其中裁員是降低企業成本最快的方式當然是房企的首選。

房地產透支了我們老百姓的錢包，加上這兩年總體經濟形勢不太好，最直接的表現就是國慶長假的消費需求下降了，汽車消費也下降了，可有人會說雙十一的消費是大幅增長的，雙十一的資料有人為因素不具有參考價值。在這種態勢下，畸形發展的房地產不可能一路高歌猛進，是泡沫總有破滅的時候，只是時間與方式問題而已！

答主搬磚狗一枚，從工地的角度上來說說吧

原材人工持續上漲，而定額內的價格卻還是幾年前的價格，各類施工企業叫苦不迭，我想這應該是蝴蝶效應吧，最終影響到房企。當然房企的銷量、拿地價也佔很大因素！

對於國企來說，沒有什麼冬天不冬天的，價格堅挺就對了。

就算恆大，碧桂園，萬科，融創都倒下了。鐵老大會第一個站出來佔領市場份額，百座高鐵新城，這蛋糕也就鐵老大能吃最大的那一塊。

房地產也是會整合的，縱觀中國整個房地產市場還不算進入冬季。因為現在好多小的企業會被大企業所整合。使的房地產企業在規模上越來越大並且做到專一，小規模的房地產企業會逐漸消失。

不會啊，行業的進步，沒有跟上步伐才會感覺到了冬天了，加快成長節奏，努力實現爆發式增長，就感受不到任何壓力了

沒有，房地產市場地區性很強，一二線城市和三四線城市不能比，從事幾年房地產，我可以這麼說，相對於以前的黃金時代，現在是白銀時代，嚴冬還算不上。

房地產行業現在雖然處於低谷期，但是在2019 年已經基本穩定了，包括國家都在調改政策了，畢竟房地產是中國發展的一大重要連線。房產高管辭職本就是正常的現象，特別是在前幾年房產行業吃香的時候很多人都會被挖走，或者換地方去追尋自己的利益。

價格本就是買房一個致命的點，買房子必定也會去看價格，所謂價格合適就會買房子。更多的也是看質量品牌，裝修，園林，物業，所謂一份價格一分貨。而且房子在什麼時候都是一個最靠譜的東西，尤其在這種年關的時候房地產優惠也是最大的，這個時候買房是最好的結果。所以不管在什麼時候房地產都不會倒下，他永遠也是一個最大的支柱。

不管在哪一個行業裁員也是很正常的，畢竟崗位也會有限的，留的也都是對企業有發展的人，更何況是房地產這一行了，再說了房地產的銷售情況不是看你人多不多，而是看你產品好不好，一個好的產品不需要有很多人去推廣宣傳照樣可以賣的很好，所以人也不需要那麼多。

提問這個問題的時間已經有點久遠了，但從現在的情況來說，房企的確是面臨著嚴峻的考驗。

國家這兩年對於房產這塊的調控非常嚴，前幾天才有報告顯示去年對於房產的調控次數創下新高，而且去年一大批中小房企破產。今年國家對於房產這塊的定位還是“住房不炒”，因此說調控的力度還是不小，所有的這些對於房企來說是到了“冬天”。

贊同江湖大哥的觀點：房地產市場地區性很強，一二線城市和三四線城市不能比，從事幾年房地產，我可以這麼說，相對於以前的黃金時代，現在是白銀時代，嚴冬還算不上。