講個真實的故事給你聽：

2007年李總和黃總都在深圳開小型加工廠，由於當時經濟環境好、訂單多，工廠有一些閒置資金，李總邀請黃總去南山區買幾套房，黃總認為做生意要講排場，他沒有聽從李總的建議，買了一臺180多萬保時捷卡宴，李總買了兩套房子而且僅貸了30多萬的款，那麼到了2019年初，李總和黃總工廠分別在2015和2016年關閉了，黃總當時將車賣了30萬給員工發工資，然後自己現在一家LED廠做業務，李總賣了深圳大學附近的一套房，另外一套收租，自己重新開了一藍芽方案公司，偶爾帶著家人出去國內外旅遊。

你根據這真實的故事分析一下再做出決定吧。

只有30萬，買房還是買車，這不是一個選擇題。

30萬對於一般工薪族而言不是個小數字，那麼就一定會考慮到其使用的方向。每個人有每個人的不同生活方式，關鍵看你自己目前所處的位置。

如果你是二十八就歲，即將要步入家庭婚姻生活，目前無房無車，那麼買房肯定是你的首要選擇，就算女朋友無所有，但是未來丈母孃會覺得你不保險，所以買房是你的絕對目標。

如果你是三十多歲，已有家庭有房，手上有點積蓄，事業處於關鍵期，很多時候需要去談業務。那麼目前來講買車是你的首選標的，三十萬也可以買個比較好的車了，華人情世故較重，大多人看中面子，有一輛好車，會讓人覺得你有實力，也更願意與你合作。

如果單獨拿投資來講，未來十年房地產業將會進入下行通道，房子的保值功能也會減弱，但是相對於車來說還是會更保值一些。車就是個消耗品，二三十萬的車，三五年就會貶值50%，甚至更多。所以投資保值的角度來講，買房肯定是首選。

如果有30萬現金，是該買車還是買房。這是一個一直有人探討的問題。本身這個問題就是一個不同的人有不同的選擇的問題。如果這個人懂得理財投資，那麼毫無疑問，這筆錢將用來投資房產，因為不管在大城市，還是小城市，房價還是在上漲中，尤其地點位置好的房子，買來即使自己不住，用來出租也是不錯的選擇。相反，如果用來買車，車是消耗品，如果你買了三十萬的車，將來的保養維修加上油錢，在10年左右的時間，之前還得花費30萬左右，而十年後30萬的車估計折舊後可能也就5萬左右。因此，買30萬的車，如果使用十年的話，還得花費30萬，最終可能車的殘值只剩五萬。30萬的房子，十年後，即使不升值也不會貶值。甚至出租還會帶來高於銀行儲蓄的收益。因此，三十萬的現金還是用來投資房產更安全可靠。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

我覺得貸款買房比買車會更加划算一些，因為汽車不比房產，從提車那刻起，它就開始貶值，同時買車都需要購全保。

車價13萬元的新車每年大概就需要5000元，3年保費1.5萬元。還有油費保養費，這對車主來說，也是個不小的壓力。

當然這只是我的想法，因為貸款買房還是需要根據購房者的經濟狀況來決定。

因為如果我們選擇貸款購買房子，購房者必須一下子拿出全部的存款，付首付，以後還要還房貸，這並不是每個家庭都可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

對於這個問題，要看所需，對於有房者，還是買交通工具好，假如沒有房子，還是投資買房。就目前情況看，買房，意味著保值和增值，買車就不同了，只會減值不會增值。

30萬可以在四五六線城市城鎮買全款房，一二線城市郊區買首付小戶型或許勉強可以首付，但是每個月的房貸需要有足夠的收入來支撐的呢！