糾正一下，樓上說的是等額本金的計息方式，等額本息不受這種影響。這不重要。重要的是，首先，假設有這種選擇，那分期還款的利率和到期還本的利率肯定是截然不同的，房貸這麼長的期限，到期還本的利率怕是會高的嚇人。其次，銀行貸款最重視用途，雖然這不是直接的貸款資金，但是你暫緩還的本金準備用來幹什麼，每月攢下幾千塊，是有什麼投資專案把多花的利息賺回來嗎，應該很難吧，就算可以，風險也不小吧，那你承擔風險就是銀行承擔風險，銀行怎麼可能冒這種險呢。

你的意思就是說分次付息一次還本法吧。

這個不知道什麼時候可以實施我不清楚，就算可以實施我建議也不要選擇，因為這樣做事相當的不划算。

因為不論房貸選擇等額本息還款還是等額本金還款，每個月都會還一部分本金，那麼下個月你要付出的利息要重新用剩餘的本金進行計算。

但是如果你選擇不還本只還利息，那麼你每月的本金就沒有減少，你還的總利息相比等額本金或者等額本息來說就會多出許多。