回覆列表
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1 # 南寧房產諮詢楊釗
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2 # 北三縣房產通
你好樓主！
第一個戶型跟第二個格局幾乎一樣，每個功能區設計的都很方正，個人覺得第二個更好一些，這兩個戶型唯一的差別就是一個獨衛一個雙衛，為什麼不建議考慮第一個雙衛的呢，因為一個兩居室根本不需要兩個衛生間使用，相反反而多餘的衛生間會浪費一定的面積，正常兩個衛生間有一個設在主臥裡面會更加合理，而第一個戶型的兩個衛生間都在公共區域，就更不建議考慮第一個了！
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3 # 成都一二手房小楊
就戶型而言，整體看上去差不多，分割槽明顯，但是個人覺得圖二東戶用著要舒服些，雖然圖一的房間顯得更大一點，還是兩個衛生間，但是說實話，真的套二的房子兩個衛生間實用性不強，而且還沒窗戶、用起來非常難受，異味排不出出去。
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4 # 牛逼萌萌噠
首先我表達一下我的觀點、這是同一個戶型結構、一個在左一個在右、117平米兩室很浪費空間、117平米按照市面的市場來說已經可以達到3室2廳雙衛雙陽臺了。這個戶型不建議購買。
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5 # 被重慶房產賦能的大朱
先分析一下 品質差不多價格一樣的情況下， 第一個雙衛設計 餐廳和廚房大小比第二個大些，使用起來更舒適，共同點：都是板式 南北採光 臥室大小也差不多，客餐廳分離設計， 這些一樣的情況下我選擇第一個！
第二個比較好的是東戶是端頭 衛生間有窗戶 通風較好 看你取捨了
假如樓主說的價錢都一樣是總價都一樣的情況下，個人建議選第一個戶型，第二個戶型是一梯兩戶，整體公攤應該比戶型一大，兩個雖然都是兩房，但是戶型一的得房率高很多。
其次關於裝修的問題，一開始我也覺得戶型一邊角太多，不好裝修，但是現在裝修技術很發達了，很多房子的格局不好都可以通過裝修來彌補的。畢竟房子得房率高才是自己住房的大小。