這個問題主要看自己的具體需求了。按你所說的口袋現在有50萬。沒有其他多餘的了。假如你現在沒有房，一定是先買房。解決居住問題，雖然現在還不能確定是不是房子的最低價 但是也是可以出手的。誰能保證一定就能買到最低價呢 萬一沒有買到最低，房價又反彈回來就要比現在高很多了。所以需要就買吧 投資就先不要了。

如果有住房了，想買車的話考慮 是否需把所有的錢都拿來買車。如果每年收入開支以後有很多盈餘。可以都拿去買車（其實還是建議留出10萬以備不時之需）畢竟車是消耗品。如果年收入盈餘不多 建議買20多萬的車滿足日常出行即可！剩餘的理財需要的時候不至於沒有錢了。當然如果生意人 生意需要就另當別論了！

如果你無房無車，那毫無疑問應該貸款買房，不管投資還是自住都是最佳選擇。

如果你有房無車，在無房貸或房貸壓力不大的情況下，全款買輛普通的車代步也是最佳選擇，現在轎車已經是家庭必需品，使用的場合很多。

如果你已有房有車，那你的經濟狀況已經相對不錯了，那就看家庭需求了。當然獨身未婚的情況還是要先買房。

如果無房有車，那還等什麼，趕緊去買房吧。

如果你有了房子，那麼你可以考慮買車；如果你還沒有房子，建議買房。

1、房產可保值、升值

認清這一點，那麼我們再結合自己的情況，就知道了到底是要買車，還是買房。

首先是房產，在目前的情況下來看，房產依然具有很好的保值作用，而且比較好的片區，同樣具有一定的升值空間，那麼其實對於很多人來說，買房還是比較好的選擇，畢竟，現在的錢都在貶值，現在的100萬，和10年後的100萬，價值肯定是不一樣的，為了避免這種無形的貶值，那麼就會有很多人把目光投向了房產上面。

但是，其實房產也有坑，如果你買錯了，連買個車都不如。

有些地方就是沒有價值的地方，但是開發商和中介一說，就會讓你飄飄然，覺得自己是撿了個大便宜，以後就會升值等等，但是結果，等了10年，這個地方沒有發展起來，可能連個保值都不能保值，甚至想要賣掉也賣不掉。

2、汽車是在持續貶值

我們再看汽車。

汽車開出4s店，就貶值了！在汽車的使用過程中，也會有很多的損耗，另外，汽車每年的保養，還有郵費、過路費等等各種各樣的費用，都會是一大筆的開支。

所以，買了汽車，不但不保值，而且每年還要投入大量的費用在汽車上面。

因此，如果你還沒有房子，先買房子是比較好的，而買汽車的話，你的錢就會花的更快。

3、買房還是買車，要根據情況來說

比如你有一套房產，但是你感覺這個房產並不是太好，那麼可以考慮再入手一套；

如果你已經有了很多的房產，那麼完全可以考慮買車；

如果你還沒有房產，還是建議你先買房為好，買車的話，到時候車貶值的沒價值了，錢也花的不少了，就買不起房子了。

在當前建議去買房，保值增值，尤其是在核心城市買房。自助和投資都行。車位投資也是一個好選擇。

現在交通方面還是有很多解決方案的，比如共享器車，專車等，有時候比自己開車體驗度還好，更便利，成本也多不了多少。用車養車的費用也不低的。

除非家裡面礦多，房子多，買車就是個大玩具，玩玩情懷，順帶代步交通。