針對小區停車費，每個小區品質不同價位有所差異，您可以諮詢周邊小區停車收費情況，結合自己小區收費問題，向有關部門提出異議，請求有關部門對於收費標準的進一步核查！！

這個費用明顯偏高。

小區停車費一般有以下幾種情況：

1.地面車位。地面車位一般屬全體業主共有，收取的停車費實際上是場地使用費。

2.地下車位。地下車位分為開發企業的產權車位，為開發企業所有，可以用來出租或出售；還有人防設施改造成的車位，產權是國家所有，開發企業享有收益權，可以用來出租。地下車位的車位租賃費用包括租金（開發企業所得）和管理費（物業公司所得）

費用的規定：

在未成立業主委員會的小區，地面車位和地下車位的停車費用實行政府指導價，不得超過政府指導價的最高價，具體標準可以諮詢當地物價部門或房產部門。以筆者所在的合肥市為例，政府指導價裡，地面車位最高80元；地下車位最高180元（其中租金最高130元，管理費最高50元）。

已成立業主委員會的小區，地面和地下車位均實行市場調節價。地面車位由業主大會和物業公司協商定價，操作層面大部分是業主大會定價；地下車位停車費裡的管理費由業主大會和物業公司協商定價，租金由開發企業和物業公司協商定價，操作層面大部分是開發企業定價。

停車費每月2500元的標準遠遠高出市場平均標準，建議首先查詢自己和物業公司簽訂的物業服務協議，在交房的時候都籤的，按照協議裡的價格繳費。其次，瞭解小區有沒有成立業主委員會。沒有成立業主委員會的，可以向物價部門投訴亂收費；已成立業主委員會的，查詢業主委員會和物業公司簽訂的物業服務協議，按協議繳費。涉嫌亂收費的，可以向當地物價部門、住建部門投訴。

2500元每月的停車費價格太高，業主不必接受物業高價租金。

1，停車費定價是有標準的，如果是開發商已出讓的車位，只需要支付一定的車位清潔維護費用，物業應該有明確的費用明細，如未公示，可由小區業主委員會主動溝通，和物業溝通合理費用。

小區停車位一般分為三種，目前比較常見的是小區院內地面停車位（一般在修建時規劃部門有配套設施要求，也就是對地面車位根據居民數量也有相應數量的要求），這類停車位產權一般情況下歸小區全體業主所有，物業公司對該類車位是有權收取車位費的，但是收費標準必須向物價部門進行備案（以前收費標準必須經物價部門審批），收費標準應當根據當地經濟市場環境定價，如果定價太高，物價部門不會同意的，並且所收取的停車費用80%必須用於小區公共設施的維護維修。

第二類就是開發商修建的地下停車位，必須說明的是地下停車位的產權也是歸全體業主所有的，地下停車位的本質用途是人防工程，這類車位開放商也是沒有出售權利的，但是目前市場一般開發商都會出售使用權或以出租的形式來經營，價格還是要根據市場經濟來決定，不是由開發商來決定。

第三類就是近兩年來有個別小區修建的立體車庫，在各方面都成熟的小區美修建車庫必須要經過全體業主以及規劃部門的同意，在此基礎上修建的車庫以出資方為經營主題，來出售使用權或者出租，不過這類車庫一般運營成本較高。

所以不管哪類車位，要收取費用，必須要根據市場經濟和運營成本來決定價格，並且必須要向物價部門進行備案，備案收費標準要向全體業主進行公示，如果業主覺得價格不合理，可以向當地物價部門進行反映。