（一）關於中介

1.中介行業很魚龍混雜，不管是租房還是買房，被中介騙的情況屢見不鮮。所以選擇知名中介真的很重要，至少會有一個保障，大中介正規也不容易做一些昧良心的事情。

尤其是第一次租房的人，一些狡猾中介基本套幾句話就可以看出你是個好騙的小白。所以選擇大中介，再怎麼對你使小心思，也不敢隨意騙錢。

2.多找幾家中介，不同中介的報價都會不同，所以多幾家對比也能夠更瞭解附近的房源！並且中介之間因為有競爭力，多幾家就會有更多商量的空間！所以不要嫌麻煩，也不要一時衝動就定下房子！

3.而所謂的中介費，其實是可以砍的！相對我這裡的中介費是百分之50%，基本可以砍到30%，甚至不收你中介費。

因為中介費是雙向收費，房東和房客都收，為了搶客人搶房東，會免去其中一方的中介費，包括租房的價格也是可以砍的哦!

很多中介會為房東抬高房價，用一些話術和套路來抬高房價，所以一般都是可以砍房價的，所以一定不要不好意思開口，能砍都給我砍！

4.中介為了迅速開單往往會有很多套路，如果一旦涉及要交押金之類的，一定不要被忽悠！

比如告訴你有人要搶房子之類的話，要相信房源多的是，中介競爭大，如果你真的非常想要害怕被人搶，給押金一定要一張押金條或者交易憑證單據，保留所有繳費記錄。

（二）關於看房

1.看房的時候一定要牢記自己的需求，很多時候看房都被基礎格局吸引了，必備的或者你需要的電器一定要留心有沒有。

並且洗衣機之類的一定要開啟看，太髒的房子建議不要租，因為真的太難做衛生了。（如果中介說幫你找阿姨，多數阿姨做的都不會乾淨的。）

2.小面積沒陽臺，背光卻採用了榻榻米家居的房子，千萬！不！要！租！潮溼到你難以想象！答應我千萬不要！除了長得好看，小面積用榻榻米真的一無是處！

靠近街邊的房子有條件的話，不要租！不僅僅噪音很大，車輛聲夜晚路邊攤的喧譁聲太可怕，並且灰塵也是非常大的！儘量有多的選擇，不要租那樣的房子。

有條件儘量不要合租，這個沒什麼可多說了，寧願自己組一個小單間都不要省錢去合租。

3.如果確定要這套房一定要再去看一次，把水電全都試用一遍，一個都別錯過！這樣可以省下非常多的事情，不要嫌麻煩，缺什麼家電，有什麼問題直接就讓房東修或者換！

以及後續出現非人為問題，都一定第一時間跟房東說，如果不清楚是誰的責任方，和房東打過招呼之後找師傅維修諮詢，確定是誰的問題，不要悶吃啞巴虧。（我有遇到過房東賴賬不肯給賠償的情況。）

（三）關於房東

4.要求房東出示房產證和身份證，哪怕讓他拍下來發給你，一定要帶本人簽字的那一種。這個非常重要，但也最容易被忽略。

包括我自己本人租房好幾次也沒提過這個要求，所以諮詢了一下更有經驗的姐姐，確實是需要這麼做比較有保障的，所以大家最好都讓房東出示一下，讓自己權益保障最大化。

我的建議是:在網上看房 特別是租房的朋友 一定要問清楚 網上二手中介他們放的房源圖片 地段 租金是否真實？ 中介費多少？水電費多少？是不是直系房東 還是二手房東？ 如果是房東本人直租 那麼租金各項都會少 如果是二手房東 那麼水電費 租金會高很多。特別是現在很多二手房東都靠賺取水電費上面做文章。 這些建議可以給你們租房時參考參考。