一般不喜歡頂樓，不外呼介意頂樓夏天熱，頂樓漏水，如果不介意，拋開這兩個因素不考慮，頂樓還是很好的，通風采光肯定比樓下的好，樓上沒有住戶，也不用擔心被樓上丟垃圾，被樓上吵到。相反頂樓一般層高會比較高，一般可以做雙層，還會有花園贈送，價格還會比樓下的便宜，更便宜的價格享受了更大的空間。如果介意夏天熱擔心漏水，可以考慮賣掉或者換一套低樓層的，希望可以幫到你

1.頂樓是否能加蓋斜坡定

2.發現漏水或者裂縫要跟物業反饋，即使解決

3.找專業裝修團隊，多花點錢，不然後期返工更痛苦。

我現在施工的小區就是11層的小高層，現在房屋層高一般是2.9米，頂層一般是30幾米吧。

這個高度好處非常多的；第一、頂層採光非常好 ；第二、頂層通風也比較好，相對於一層沒有那麼潮溼；第三、私密性比較好，樓層高，窗戶較高；第四、視野比較開闊，俗話說得好，站的高看的遠。

經常有人說，頂層漏水嚴重，我感覺這樣說純屬無稽之談，根本不懂現在的房屋結構，以前的磚混樓也許會有這樣的問題，到現在的框剪結構的樓房這樣的問題非常少，現在的樓層一般都是一次澆築，不再是預製板拼接，而且屋面都用防水卷材鋪貼，防水做好之後還有閉水試驗。所以說現在的樓頂漏水少之又少。

現在的屋面都有保溫措施，也不用太怕樓頂曬透太熱的影響。

買房買了頂樓，其實頂樓的好處也非常多。

1.通風比較好：樓層越高，風吹過來越舒服，如果買的是江景房，那就更舒服了，夏天基本不用打空調。

2.採光比較好：買的是頂樓，採光被周邊房子擋住的可能性就非常低了。

3.視野比較好：一眼望去，非常舒服，視野開闊，心曠神怡，為什麼越來越多人喜歡高層，就是圖這點

4.私密性強：已經是頂樓了，受樓下居民的干擾就非常小了，如果是一樓，私密性又差，門口有點風吹草動都會影響到自己

5.基本樓頂的平臺屬於頂樓所有。現在買房，頂樓上面的大露臺雖然是公用的，但是一般樓下的人也很少上來，除非是冬天上來曬被子，現在的人越來越懶了，一般也不會無聊跑到頂樓露臺，所以這個基本就歸頂樓所有。我朋友買了一套樓梯6樓的房子，樓頂也有一個大露臺，裝修起來放了檯球桌，還搭了個Sunny棚，平常自己使用非常舒服，我們還經常去他家燒烤。按他的說法，他這個小區住的都是年輕人，每家每戶都有大陽臺，一般曬被子都在陽臺曬，不會跑到頂樓，走樓梯也很累。

缺點：

1.萬一電梯停電了，爬樓梯上樓很辛苦，不過這種情況比較少見，基本可以忽略不計

2.頂層比較熱，可能會漏水。這種情況在以前可能比較常見，但是現在是21世紀了，各種技術都在進步，這種情況比較少見了。以前很多樓盤都是磚混結構的，一般都是低於6層的樓房。現在的房子基本都是框架結構，主要適用於高層住宅，而且都是採用澆築的工藝。而且頂樓還會額外做一個隔熱層，防水層。所以基本這個問題不需要特別擔心。我朋友買的樓梯頂樓6樓，是老小區，他後來額外在樓頂做了一層隔熱，還鋪了瓷磚，非常美觀。另外，高層住宅頂躍都是最貴的，而且面積做的也是最大的，有錢人都是喜歡這種高層的感覺，享受生活