今年市場形式越是嚴峻，開發商回籠資金的壓力也增大，降價就是一種選擇，加之國家的調控政策。不過，從今後的政策走向來看，可以看實際情況購房，但不建議做投資性買房。

這個問題題材比較大，買不買房要看自己的需求和判斷，千萬別隨大流，一窩蜂的去買房，如果是剛需，有馬上居住的要求，那就現在買，別等到購房旺季再買，如果不是特別著急可以觀察一下，但是不要在大家都說房價要漲了再不買就晚了，到處搶房的時候去買，跟股市一樣，越是這個時候越可能上套，當接盤俠，要有自己獨立的判斷，研究戶型、周邊配套、未來升值空間，選擇投機氣氛不濃的合適的時機出手

等著買了後悔吧，1.2線問題不大，3.4線不死都要脫層皮，我2018年2月買的6500現在8500.但是你看看二手的，5000-6000的太多了，房價真的漲了嗎？

2019年，個人對房地產市場的判斷是:整體穩中有升。主要基於以下幾個方面的依據:

中國的房地產業曾被大家認同為“國家經濟支柱產業”，雖然現在國家正在努力進行“供給側結構改革”、積極去除經濟支柱產業的“房地產化”，但由於房地產的金融屬性已被地方政府深度發揮作用，在一定的時期內，地方政府的城市基礎設施建設依舊離不開房地產的發展和帶動作用。這也充分佐證了，國家對房地產業的各種各樣的調控始終圍繞兩個目標:“抑制房價過快上漲”和“房地產業健康穩定的發展”。

2016年低的中央工作會議首次提出:“房住不炒”理念，2017年10月份十九大的報告裡明確提出了“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”，給中國的房地產業的未來發展定了性、明瞭調。

2018年末，中國城鎮常住人口達到83137萬人，比2017年末增加1790萬人；鄉村常駐人口56401萬人，減少1260萬人。中國常住人口城鎮化率未59.58％，比2017年末提高1106個百分點。城鎮人口增加主要受城鎮區域擴張、城鎮人口自然增長和鄉村人口遷移三方面因素影響。這幾個方面人口的變化和增長都將帶來房地產的剛性需求。並且社會人口結構方面的變化所帶來的住房需求是持續發展的、增長的。

2019年的經濟工作會議明確指出:“穩健的貨幣政策要鬆緊適度，積極的財政政策要加力提效，實施更大的規模減稅降費”，事實上是對宏觀經濟的積極刺激。在房地產業方面，堅持“房住不炒”的思想下，各地“因城施政、分類指導”，夯實城市主體責任，對房地產市場不再一味的收緊，事實上也是一種鬆綁。中國的房地產市場受到政策因素影響的程度遠遠超過市場因素，所以這也是2019年房地產市場“穩中有升”的根基所在。

至於，2019秒買房與否？這個要看你的經濟情況和購房需求，以及投資經驗個投資渠道是否豐富等諸多因素的影響而定。若是剛需，則建議不要過多猶豫，看中了就出手。畢竟，就算買不到最低價，但房子是自己住的也無所謂是否買虧與否；若是投資購房，則要結合你所在城市的諸多因素考慮了。個人傾向認為2019年上半年是比較好的時機。