電梯房的頂樓

低樓層不建議買。

頂樓很熱，今年後有可能會漏水。

低樓層的採光不好，私密性不強，

一二樓基本可以聽到小區路面人交談。

你買了電梯房，還是希望住的高點，不然你就直接買樓梯房的3.4樓了，花了這麼多的錢，自然希望得到應有的享受。

還一點就是誰不希望自己站得高點，正所謂高瞻遠矚。你買27樓很不錯的。

這個樓層通風采光極好，視野也好。每天醒來看到小區的景色，鳥語花香心情自然會大好。

還一點就是你離頂樓也不遠，有時候家裡的被子拿去頂樓曬曬也是很方便的。樓層適合自己就可以。有些人有恐高症那他們自然不適合買那麼高的樓層，站在陽臺都會恐懼。那肯定適合買低樓層的。

29層的高層買27層是個不錯的選擇。所在樓層高，日照不受樓間距影響。若在日照充分城市，高樓層可享有太陽能供熱。此外，樓層高視野較好。另外，選房時注意朝向和戶型。

買房時，在樓層的選擇上很多人都會很糾結，覺得底層不錯，高層的也很好。然而房子不是一般商品，你想買多少就多少，而且房價又高，也沒有辦法讓你“任性”購買。所以當不知選哪層時，你可以透過以下幾點來進行排除擇優！

選樓層要參考五大維度

一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。

二：噪音，較低的樓層吸收噪音更多。

三：景觀，越高的樓層景觀越好。

四：家庭，家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。

五：總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。

27層的話：不適合心血管等疾病患者居住

好處：這些樓層已經不用擔心採光和通風、噪音、蚊蟲問題了。

壞處：注意水壓和電梯問題。

整體而言，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

結論：挺好的樓層，即避開了低樓層的灰塵，噪音和採光問題，也避開了頂層的滲水漏水問題。

高層住宅在選擇的時候一定要避開以下幾種情況：

1.採光，無採光的樓層一定不要買，生活起來會很難受，尤其是陰天和冬天，基本沒Sunny，要不就是日照不足，家裡容易潮溼，採光樓層的計算比較麻煩，每個城市所在經緯度不同，日照角度也不同，還要結合前面樓棟的樓間距，我提供一個計算器，你可以自己計算一下（計算器中的樓層高度可以填2.9米），計算器連結：

https://cdwx.ixiangzhu.com/tools/daylight/index

2.二樓，二樓的下水道堵塞問題永遠無法根治，由於建築結構的複雜性，有很大機率出現堵塞，除非你能保證你樓上的住戶都是高素質，否則一但被堵，衛生間立馬變成化糞池，我住過8年的二樓，被堵了無數次，最後實在無耐，只能賣了。

3.一樓，如果家中無老人就不要選了，容易潮溼，灰塵和噪音都比較大，而且隱私也差。

4.頂樓，頂樓有優點，也有缺點，優點就是視野好，夠通透，也沒有樓上住房產生的噪音，缺點就是住個幾年後，容易有滲水漏水的情況發生，而且冬冷夏熱。

以上幾種樓層都是需要避開了，但這也要結合自己的情況，就目前來說，你選的27層，沒有什麼毛病，但要注意避開腰線層，腰線層也容易堆積垃圾，滲水和遮光的影響。