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  • 1 # 逍遙之旅

    租房子跟買房子不一樣,買房子要考慮周邊配套,學區,環境,交通,樓層,戶型等等因素,但租房子只有2點,一是價格便宜,另一個就是離上班公司不遠,只要滿足這2個條件,裝修什麼的隨便簡單搞搞都能租得出去,如果位置比較好的話,那房租也不是什麼問題。

    只要不出現漏水什麼的硬性問題,租房者一般不會想那麼多,所以,合理的價格和地段才是最重要的,你說呢?

  • 2 # 智匯鄭州

    有的,特別在大城市,生活壓力大,節奏快,高層可以看到很遠的地方,可有限舒緩生活帶來的壓力,對居住並沒有什麼影響

  • 3 # 2345假裝很強

    1.頂樓都比較便宜。

    2.頂樓採光好。

    3.頂樓視野開闊。

    4.頂樓自帶天台可用面積非常大。

    5.俗話說,你從2樓往下看都是垃圾,但你從20樓往下看就是風景。

  • 4 # 蕁麻疹科普

    高層頂樓的話價格相對來說便宜一點,但是一般人也不願意租,因為頂樓的話一是容易漏水,二是保暖性不好。但是要是位置特別好的話也是有人會租的,就好比同等價位的房子一個離上班的地方很遠一個離上班的地方很近,大部分人都會選擇離上班近的那個,道理是一樣的,不管是不是頂樓還是要看位置好不好。

  • 5 # 梓俊李

    頂層也不是絕對不能考慮,頂層安靜,不用擔心樓上擾民的情況,對於有睡眠障礙的很適合頂層,而且視野好,我遇到過買房只要頂層的。當然手中錢多房也多沒有特殊原因的沒有必要考慮訂層的,畢竟還有有一定的硬傷的。未來考慮出手的時候相比樓下價格也低一些。

  • 6 # 韭零財經

    在國外頂樓叫penthouse,往往價格會貴出幾倍。隨著中國經濟發展,一些大城市已經開始有penthouse概念。因為頂樓漏水這些問題已經幾乎不存在。

  • 7 # 小WanZ

    肯定是有的。

    1.樓頂相對價格便宜點。

    2.採光一般較好。

    3.有些帶樓頂,可以曬太陽,衣物,休息。

    4.漏水,老年人沒有電梯一般不考慮。

  • 8 # 幽然靈光

    頂樓並不是沒什麼人居住,看是什麼樣的頂樓,我居住過步梯的頂樓,個人認為很累,而且很怕,每當下雨打雷時就很恐怖,Sunny明媚下曬衣服確實很好,但電梯不會那麼累了,就算頂樓也不會是老式步梯的頂樓那樣不願意爬。頂樓的租價有很多的,步梯就是便宜,但電梯的就不是和步梯的價格了,除了西曬的便宜點其他都還是和其他的差不多哦。

  • 9 # 房產經驗談

    頂樓的房子不好賣,但是對於租房來說影響不大。這個問題最先要想明白的是,誰會租房。當地人大部分自家有房,不需要租,租房的人要不就是短期在這個城市出差居住的,要不就是剛剛來到這個城市打拼的年輕人。

    出差短期居住的人群,對住在哪裡不是過分關注,他們在乎的是如何降低居住的成本,高層頂樓租金相對於便宜一些,倒是他們願意選擇樓層。而年輕人本身就喜歡高樓層,工作壓力比較大,晚間在高層裡登高瞰景無疑可以舒緩心情。再者年輕人工作早出晚歸,租房對於他們來說就是在這個城市有個居住的地方,可能就晚上才會回家,房屋的利用率也很低,自然也就不在乎樓層。

    還有一種就是把老人接到自己所在城市裡,為老人租房,對於這類租房客群,頂樓會有一些影響。畢竟老年人習慣住多層,住得太高他們在心裡上很不舒服,如果老人患有心腦血管疾病,住高樓層也是會有些許不良影響。

    綜上,一般投資客不挑樓層、不挑朝向,選整棟樓最便宜的戶型投資,對於樓層差來說,每個月差一兩百塊錢的租金是小錢,這樣能夠租金最大化。如果你想投資,那麼可以買頂樓。

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