不可行，等你搬遷了，你就等著吧那時候就不是你想說啥就是啥了，只有等賠償款到位在搬遷就像買東西一樣一手交錢一手交貨

搬遷戶對地方政府有這個信任度嗎？如果有，當然可以。如果沒有，肯定不行。都已經搬遷了，再來談補償條件，對政府來說已沒有多大意義了。尤其是政府財政困難要拿出大筆錢來補償是要影響當地的經濟發展，肯是不行的。免不了被搬遷人要吵要鬧要上告，影響社會安定、和諧，為避免這些矛盾發生，一定要先談好補償條件，雙方簽好《協議》再搬遷。

不可行，相關拆遷有關法律規定去好好看看，必須事先補償到位後才拆，這一步誰要逆行而走？現在法律責任越來越嚴了，不管是拆遷方或者被拆遷方儘量還是按照法律政策辦事誰都好

把握好分寸，拆遷不是一兩天的事，出公告的時候基本上就定好了上下限，除極個別的釘子戶，其他普通家庭一般能拿到接近上限就不錯了，肯定多少要使些手段但不能過貪，把握好節奏，即不能讓別人覺得你太好被搞定，也不能讓別人乾脆放棄對你的幻想，別人也是需要業績的，當然業績歸你錢歸我，多的別想了。另外時間也很重要，錢下來也不是幾天的事，批次來的，所以能早不晚，我當年2015年就是卡著點錢到手馬上買的新房，才三個月就大漲，一年翻番，後來才錢到手的鄰居氣吐血。還有，怕有事可以先搬，但舊傢俱不要動了，其他東西無所謂，可以裝成沒有搬，最好留一個人，實在怕就只白天去晃晃，不交鑰匙就行，反正拆遷辦找得到人就行，晚上不會有人找你的，畢竟他們也不敢亂違法。交了鑰匙再去談就是自己放棄權利，一般都是房子太小國家補貼或直接選原地還建的人才乾的事。

哪有這種道理，哦你把人家房子拆了，你在拖延跟人家被拆遷人談賠償？就像你買東西不付錢，等你東西吃了用了我在給你錢，人家賣東西的人答應嗎？

先搬遷後補償決對不行，他們都說話不算話我們這裡有些戶11年了還沒解決，搬遷戶們千萬別信他們先搬遷後補償，鬼才相信他們的話呢。

不可行！《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。該條例明確說明了徵收補償應足額到位後，才能開始實施搬遷拆除的措施。

法律規定是一方面，實踐又是一方面，雖然國家頒佈了相關法律法規來約束徵收房的徵收行為以及保障被拆遷戶的合法權益。但是大多數拆遷地區，基本上都是和被拆遷人簽完補償協議之後，拆遷方馬上就開始騰空、拆除措施，而不管被拆遷人房屋被騰空或拆除後，被拆遷人眼下該如何過渡，去哪裡住，有沒有住房保障等問題。這樣的行為無法保障被徵收人的利益，相關工作人員明顯是“知法犯法”

在實踐中，有很多拆遷方跟被拆遷人簽訂補償協議後就有一個正當理由實施拆遷了。然後拆遷方就會迅速的開展拆除工作，但其實這個時候的被拆遷人可能覺著心頭石頭剛落 下，就等著賠償到賬了。錢還沒有拿到手，但是房屋已經被拆除了，被拆遷人爭取補償的最大籌碼就沒了，後期拆遷方要“違約”的可能性極大。

並且已經搬遷沒有簽訂補償協議的，但一旦房子沒了，補償基本上就會大打折扣，這對被拆遷人來說是非常不利的。拆遷方之所以要先搬遷後補償，主要原理就在於只要把你的房子拆了，後面說補償事宜的主動權就在拆遷方手中，被拆遷人很難有還價的餘地。所以，在沒有拿到補償的前提下，一定要保住自己的房子。