物業多裝監控，然後提供給業主查詢，查到後叫業主去和高空拋物的業主鬥，多鬥幾次就不敢高空拋物了，這叫挑起群眾鬥群眾，很有效。

物業作為企業不具行政執法權能做的只有以下幾條:

1、張貼嚴禁高空拋物及高空拋物引發惡性傷人案例的宣傳提示

2、對如小區監控能監視高空拋物的房間或人員作出警告且最長時間儲存影片監控，將嚴重或屢次高空拋物物件上報相關部門。

3、出現高空拋物傷人或嚴重損壞他人財產時應盡力查詢監控影片提供公安機關。

一個人做事，一般都有自己的道德標準。國外很多人相信耶穌，相信天堂地獄，所以，他們做事情有所顧忌。

而我們，很多年的無神論教育，讓很多人已經無所忌憚，他們不覺得自己做了壞事，會對自己的餘生或者來生有何影響。

小區裡的高空拋物，一般到不了違法的層面，但絕對違反道德，我們該如何杜絕？

小區歸所有業主共有，每個業主使用公共場地、共用設施裝置，應該遵守小區的公序良俗，具體體現在《業主管理規約》裡，比如不拆改承重牆、裝修不擾民、不破壞綠化等。

我們每個人都忙著籤房屋的買賣合同，有誰曾多看過一眼管理規約，雖然您簽了字，雖然理論上對您有約束力。

當然。我們各個小區的管理規約，基本還存在一個通病，即沒有明確的違約責任，結果就是物業公司說的“他們宣傳了、制止了”，但不是執法單位，沒有強制權，所以制止不了。

這是一個誤區，很多物業公司依然這麼認為，也是管理規約和物業服務合同需要彌補的地方。物業合同中，一般只是籠統的規定，授權物業公司制止業主違反規約的行為，怎麼做，沒有明確。管理規約中，沒有約定違反了規約需要承擔什麼責任，比如公示名單、比如提高規約者物業費等細化的內容。所以，物業公司無從下手，只好說自己管不了。

如果物業服務合同，授權了物業公司管理的許可權，物業公司就必須執行，這就是物業公司的管理職能，有別於其它服務行業的地方，不是一句不是執法單位就可以躲得過的。

物業光知道收費，別的幹好十壞都不影響收費，也沒有任何奈何物業，所以在國內，給國家不上稅的，最好的，最暴利的，最黑的單位就是黑物業。

我們小區4樓一家還在窗外搭建鴿子籠養鴿子，4年前就向物業反映鴿子屎向下掉，並且高空搭建物品掉下相當危險。物業敷衍了事，至今還繼續存在。

小區一直有人高空扔垃圾，物業只是提醒，業主該怎麼辦？

這就是典型物業公司不負責任，

特殊情況可以合法拒交物業費！

具體救濟手段如下：

1.根據物業服務合同，如果約定了高空扔垃圾物業採取措施，那就是他們不做為，可以投訴到居委會，街道辦物業科，派出所，區安檢部門，如果還不履行合同，你們可以拒絕交物業費，但做好取證，透過仲裁和法律訴訟解決人身安全問題。

2.沒有具體約定的，安全責任是可以提醒，但必須要求讓物業公司聯合居委會，安檢部門派出所一到布控解決。

3.成立業委會，才是徹底解決小區安全隱患問題的手段。委員們都家住小區，安全問題就是最大問題。

提醒沒有用，增加攝像頭，尋求警方支援。這裡面物業公司、業委會、警方三方必須聯動，否則，高空拋物傷人，物業公司和業委會是有責任的。