第一，您的資金需要到達美國，無論您是貸款和一次性付款，您的資金需要到達美國的個人賬戶上才能買房。

第二，您需要找一個專業地產經紀，因為美國90%的是二手房市場，需要地產經紀幫您找房預約看房，出價等等工作。

無論是否移民，在美國買房的要求都是一樣的，外華人在美國也可以買房。

在美國買房和在中國買房有一些不同，首先，在美國新房數量是很少的，除了像西雅圖這樣的新興城市新房比例能達到30%以外，很多其他城市的二手房佔比超過90%。

在美國買房，無論新房還是二手房都是可以貸款的，不過如果你不是美國公民且未拿到綠卡，貸款的流程會複雜一些。

在美國買房最重要的就是地點的選擇，一定要選好合適的位置，比如你在美國工作，你的房子最好選擇開車一個小時以內的範圍（對，沒看錯，在美國開一個小時車上班其實是不罕見，並不像北上廣深那樣的擁堵，在美國很多城市交通都很通暢，一個小時的車程輻射的範圍可是很大的），這樣造成你在美國買房可供選擇的位置就多了很多。

買房的種類一般建議可以買獨立屋，也就是華人習慣稱作別墅的房子。獨立屋面積大，價效比高，而且一般都帶一個超級大的院子，在很多小一點的城市比如奧蘭多，這種房子在20~40萬美元都能買到。當然，如果你想住在市中心，習慣了國內這種小區房、商品房的話，可以選擇購買condo，說是公寓，其實就是國內居民樓裡的商品房。

現如今隨著經濟水平的提高，越來越多的家庭都移民去美國生活了，對於一些第一次來美國的朋友來說，在選擇城市上就比較頭疼，美國眾多的城市當中，很多人不知道選擇哪個城市買房？

華人赴美買房，比較青睞的地點主要在洛杉磯、舊金山、紐約和波士頓。美國的城市有特定的房產引數，如住宅均價、平均屋齡、平均居住面積、平均單價、學區分數等, 這些房產引數將是作為選擇城市的重要依據。華人數量最多的地區，是美國僅次於紐約的大城市。這裡環境優美，溫帶海洋性的氣候使全年都非常溫和，沒有特別炎熱的夏天也沒有酷烈的冬天。空氣質量雖然算不上全美最好，但是相比中國現在的霧霾現狀絕對是天上人間的差距。這裡華人社群多，華人數量大，所以在生活習慣上可能新移民更容易融入，而且這裡貿易經濟發達，是美國石油化工、海洋、航天工業和電子業的最大基地，所以就業機會相對也多。

由於美國有世界上最好的教育，現在每年中國到美國留學的人數都超過10萬人，因此，與此相關的房產需求十分龐大，絕大多數華人買房都有考慮教育的需求，給即將赴美留學的孩子作打算。因此，有教育資源的城市、地段，就成為華人在美國買房的最熱門地區，如紐約、洛杉磯、舊金山、亞特蘭大、休斯敦、西雅圖、拉斯維加斯等城市都是華人買房比較多的地區。華人前往購買美國房產的，投資和自住都有，還有的是以房養學，退休養老。紐約是美國第一大都市，它也被稱為“世界之都”，直接影響著全球的經濟、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時尚界。作為美國的金融中心，非常適合從事股票、證券方面的工作者居住，同時大多數移民都會選擇紐約。

可以說近些年，隨著美國文化逐漸被華人所瞭解，各個城市也不在是那麼神秘，華人對美國的瞭解也日漸增長，不論是在洛杉磯，舊金山，還是在芝加哥，西雅圖等地，如果不知道如何選擇的話，可以去當地去看看，看看自己希望留在哪個城市發展，再從各類需求上進行比較。