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哪個樓層最不適合買,哪個層樓最適合居住?跟吵鬧或者環境有關係吧,不知道買哪層樓更舒適些?
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回覆列表
  • 1 # 使用者101658432367

    既然是回答問題,先說結論後面再慢慢分析。結論是答案已經在問題裡回答了,雖是套話,卻是事實。那就是適合就好!下面分三個層次說:

    第一個層次,既然是要適合的房,那麼適合你的就是最好,也就是說買符合你需求的樓層。

    第二層次,還好這個問題不是問哪個樓層是最好的,因為沒有最好,只有適合。那麼符合你需求的就是適合的。一棟樓建在這裡,每層都有不同的特點,不能絕對地是哪幾層是合適的。如果有適合的樓層,那就相應有不適合的樓層,開發商不傻,會投資不適合居住的樓層嗎?在不同的家庭,不同的樓層影響是不一樣的,需求也不同,所以適合居住的是適合你需求的就是適合居住的樓層。

    第三個層次,如果僅說到第二層次,那就太敷衍。那麼問題來了,需求是什麼?每個人的具體情況不同,主要因素還是有的。比如手頭的錢,不同樓層的價格是不同,底樓和頂樓特點顯著,價效比明顯高,迷信4樓,18樓不吉利的,那麼這些樓層就可能不是理想樓層;不同樓層涉及到揚灰層,噪聲影響,光線等,這些都是要考慮的。對於這些,也沒有定論,但大致比較認可的是中間樓層是揚灰層,底層噪音大,高層光線好,當然可能每個人都有自己的看法。

  • 2 # 昨夜思前朝

    買房是人生大事,尤其是在現在這個環境下,收入房價比這麼高,對於大多數人都是有很大的壓力的,所以買房當然要選擇自己滿意的房子,免得再未來幾年甚至幾十年裡為自己當初隨意的選擇付出代價。所以我們分析下我們應該選擇什麼樣的樓層。

    一、4-6層頂洋房

    如果你要買的房子的4-6層頂的洋房,根據你自身條件,你是喜歡下躍帶花園還是上躍帶閣樓了,這種房子一般情況下不會有采光問題,而且小區環境相對很好,但是下躍價格要遠高於上躍,上躍也要高於平層,雖然洋房都帶有電梯,但是難免會有壞的時候,家裡是否有老人小孩不便於爬樓,雖然洋房樓層都不高但是也要考慮下這個因素,同時不建議買二樓,我們都知道二樓的價格是整棟房子中價格最低的,這裡面當然有他的原因,比如二樓離地面較近,如果樓前有花園樹較高會有蚊蟲,而且主要的是二樓的隱秘性不夠好,路過的人群一眼就能看見。

    二、10-14層頂小高層

    目前的在建房子中,小高層的佔有比例還是非常高的,但是由於開發商追求利益的最大化,所建樓盤的樓間距都比較小,但又符合國家標準,這就會影響到1-4樓的採光問題,甚至影響的5樓,但是根據個人喜好,如果你認為你每天兩個小時的Sunny足夠你可以選擇3-5層的房子,如果你不是很差錢,不建議買二樓。一樓現在為了房子好賣都是做成下躍或者帶花園,這個根據個人喜好來訂。6-次頂都是可以買的。而且是越往上價Grand SantaFe高,但是現在選擇7樓和九樓的較多,7代表7上,九是極數符合易經中對於數字的描述也有很多人選擇。頂層不建議購買,先不多漏雨的問題,頂層上邊多是裝置間比較吵,而且現在夏季氣溫這麼高,夏曬問題非常嚴重。

    三、28-33層頂高層

    現在的住宅、大多數最高也就是33層頂了。這樣的高層呢,當然是越高越好了,如果財力有限選好位置7層以上都是沒有太大問題的,但是網上盛傳的揚灰層還是要考慮的12層左右的位置,就不要考慮了,選了心裡也舒服。

    最後提醒下買房是大事,主要考慮自己自住的,一定要選擇自己滿意的房源,不能因為現在錢少而講究,相信自己的能力,一切都會變好的。

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