水多了，當然要蓄，否則就形成漫灌了。

房地產蓄水能力非常強大，目前看不出哪個行業能夠有這麼強大的蓄水能力。

未來還是房地產，要透過週期性波動後再次承擔起蓄水池的作用，無他。

蓄水池的說法，我不知道出自哪裡。但是如果說是吸納大規模資金的能力，其實不只是房地產，還有其他很多行業也可以。

應該把眼光放長遠來看，任何資本運作，都不可能讓人把錢扔進去了，就能躺著賺錢，這不符合資本執行規律。或者說，高風險高收益，低風險低收益，這才是資本運作的本質。也可以說，房地產的黃金二十年，只是一個歷史片段中才會出現的奇特景象，同期的外國不會有，歷史上也不具備可持續性。

如果非要說有什麼蓄水池的話，那麼房地產的蓄水池會結束，其他的所謂蓄水池，難道就不會結束嗎？總有人不知不覺低就被留在了乾涸的池底。這次是這樣，下次還是這樣，房地產是這樣，其他的也是這樣。

只是，總有人能抓住機遇，也總有人和機遇錯過，僅此而已。

房地產發展到至今已經是金融屬性，那麼房地產是金融屬性，就會離不開資本市場。離不開資本市場房地產仍然是貨幣蓄水池，是貨幣蓄水池房地產依然是貨幣調節最為有力的工具。

房地產是貨幣你蓄水池也是貨幣調節有力工具，那麼是什麼工具最為有力調節工具，答案就是人民幣，我們國家人民幣是法幣，人民幣具有國家象徵性意義，那麼人民幣在全球貨幣市場中就會形成最為有競爭力的世界貨幣。

世界貨幣就需要有一個標得來控制這個貨幣的發展和停歇，那麼這個標得就是房地產。資本市場不是什麼都能投資，例如貨幣投資需要大量資金，有效團隊來進行市場的排程和控制，如果散戶像在人民幣中發家致富，幾乎不可能。

為什麼房地產作為蓄水池的使命不會結束，我們可以從以下資料得出這個結論：

2019年7月12日，華人民銀行釋出資料顯示，2019年上半年中國廣義貨幣（M2）餘額192.14萬億元，同比增長8.5%，而國家統計局公公佈的2019年第二季度中國GDP實際同比增長6.2%；可以說貨幣超發情況仍然是客觀存在的。

另有一組官方公佈的資料：截至2019年6月30日，房地產貸款餘額高達41.9萬億，佔全部銀行貸款存量的28.7％。其中，居民個人購房貸款餘額高達28萬億，佔全部銀行貸款存量的19.2％。2019年上半年，全國房地產貸款增加3.21萬億元，佔同期各項貸款增量的33.2％，而去年同期則高達40％。

假設沒有房地產蓄水池，超發的這些貨幣一旦進入實體領域，無論哪個領域的物價都會保障，看看隔壁辛巴維（威）就知道了，官方貨幣都印到幾千億了，但是幾千億都只夠買2個雞蛋。

回過頭來看題主的問題，下一個蓄水池在哪裡？

這個還真不好說，至少目前看來並不明顯。還能哪些能容下幾十萬億還能規範有序的行業？還能有哪個行業可以鎖住三口之家、6個錢袋子30年的收入？

我們的一線城市稍微好點的商品房基本7W起步，二線城市4-6W，三線城市也要2-3W，這樣的吸附能力短時間是沒有其他行業能做到。同時，地產領域帶動上下游幾百個產業的發展，製造上億的工作崗位，加上高位接盤的投資者，這個蓄水池的閥門是不可能關上的，影響面太廣了。

綜上所述，筆者認為，房地產作為蓄水池的使命遠沒有結束，甚至可能長期存在，暫時還沒有哪個行業可以替代的。