正朝南不一定就最好

　　是不是房屋朝南就最好？專業人士認為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。朝南的房屋可以保持充足的Sunny，在冬天Sunny也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季Sunny直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。

　　住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，採光、通風都很好。

　　住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。

　　客廳主臥朝向最重要

　　就房屋內部空間來說，客廳臥室朝向最重要。據悉，購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間佈局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個佈局進行細緻的觀察。

　　首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率最高、使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。

　　其次是臥室的朝向。對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的Sunny也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。

　　再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙，因此，其室內空氣最需要與外界經常保持交換。

　　其實對於我們很多首次置業的購房者來說，因為沒有專業的知識，買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解，把你講得迷迷糊糊的，樂呵呵地就去把錢給交了，一旦交房，才發現實際情況跟想象相差那麼遠。學著做個聰明的買房人，從瞭解 “戶型朝向”開始，理智購房吧。

大風水，那麼在中國大部分地方最好是選擇南向的房子。

第一，冬天的寒風來自北面，可以避開。冬天的Sunny曬在南面，可以利用。

第二，北面最好是廁所，那麼夏天的暖風吹進來，從北面開口的廁所出去，也是很有利於健康的。

所以，買房首選南北通透，北面只有廁所小窗的。

其次就是南向的。

東向的排在第三。

西向的排在第四，因為夏天白天長，從西面曬進來的時間會很長，空調費都比別人要多幾十塊一個月。

最後就是北向了，不僅僅要接受冬天的寒風，還要承受夏天的暴曬。（夏天太陽曬北面的哦。）

另外，買房最好是買大江河北面的，南面的會差一點。