首先要知道決定房價的幾個主要因素：

1.地皮，地皮一直是地方政府的主要財政收入之一，基本上相當於房價的50%……

2.開發商的直接稅務成本基本是房價的14%左右，直接上繳財政。

3.建材成本，鋼材、水泥、門窗水管電線、各種輕工輔料……涉及面就比較廣泛了，跟這些建材相關的產業鏈基本涵蓋了國內90%以上的行業……這些行業產品的價格降了，建材成本自然就會下降！

4.人工成本，簡單說就是建築行業的人工成本，現在的農民工收入是二十年前的十倍以上……隨著柴米油鹽等物價上漲，同樣的工人的生活成本也是漲了很多倍

5.……涉及的太多了，懶著打字了

不會。而且永遠不會。房子不管是你富有，還是貧窮，都是人的畢生追求，屬於人所追求的最大商品，所有人都為之奮鬥。但不能脫節。當你窮盡一生的財富都無法完成時。你就不會去為房而奮鬥了。人活著不能只為房啊。

房子對於大部分人來說是一個必需品，就算不在打拼的城市裡買房，也會把賺來的錢在自己的家鄉蓋一棟房子，只要有需，就會有供，所以我個人認為，房子不會成為所謂的低價品

我覺得不會，不但不會走低還會上揚，地方不同房價也不盡相同，特別是地段好的地方漲勢更高，因為房價高跟地價還有殊多因素有很大關係，所以說想房價回到從前或走低那都是不太可能的。

住房不炒，未來房子一定會成為低價品，未來房子也一定會成為普通耐用看淡的商品，它將表面黨風民風的根本好轉，它將令世界人民無比嚮往中國，中華民族昂首挺胸闊步在世界的中央！

我覺得不會，因為房子是剛需。在中國有個成語“成家立業”，你要成家就必須有房子。現在人工成本又高，還有各種原材料的成本，所以我認為不會成為低價品。

人口增長所帶來的紅利一直以來都是驅動樓市不斷向前的原動力。如果有一天人口紅利消失了，那麼按照當前的商品房存量和增長趨勢來看，房子是不是就會面臨無人問津的局面呢？

不論是在國外還是在國內，我們都能看到一些人口收縮型的城市當中的房價極其感人，低到無法想象。因此不少人也自然會覺得如果按照當前的樓市趨勢發展下去，中國的商品房一定會越來越多，而中國的人口未來會持續下降，那麼今後房子過多以後的影響就是房價持續走低了，房子會從高價值的商品淪為低價值的商品。

雖然有不少經驗指出房價和人口的關係是成正比的，但是這並不能夠證明房子就是永恆的。因為房子也有壽命。等到若干年後老房子都不能住人的時候，新房子才會有市場，所以說人口雖然在為了幾十年會發生較大的變化，同樣房產的數量也會發生較大的變化。不論到什麼時候居民對於生活的需求都是持續增加的，除了有佔地，大面積，能夠改造的獨棟建築之外，其他型別的房產基本都是幾十年的壽命也就不復存在了。所以說只要現在的商品房增量能夠得到控制，那麼未來不管人口多少都還是需要房地產的。雖然現在看來我們的下一代會有很多房產，根本不缺房。但是這些老人們留下來的房子到底能不能住，年輕人是否願意住都是未知數。只要年輕人不願意接盤現在的房子，那麼新房的價值就依然不會下降。

會的一定會的，不用等到2060年，未來10年各地區房價均價1千/平方，未來15年政府也會給予每個家庭免費住房，若你想買房還嫌貴，就再等等...