購買公寓時需要確認公寓的管理費和修繕費（日本房地產市場稱為“修繕積立金”，本文中統一稱為修繕費），明晰該費用的使用途徑以及該費用的市場行情。
管理費被用於管理公寓的公共部分。具體來說，電梯的維護費用和公寓的清潔費用等。
修繕費是為了維護公寓而使用的。具體來說是外牆塗飾和老化水管等的修理對策的費用。這兩項費用的金額有時也會有變動，因此需要注意。
購買公寓時，不要忘記支付每個月的管理費和管理費哦！
購買公寓的時候，雖然理解了每個月有管理費和修繕費的產生，但是有不清楚這些費用是怎麼使用的人也不稀奇。管理費和修繕費不是一回事嗎?這樣想的人也有。
管理費的具體用途是什麼？
管理費是指在公寓公共部分的管理中使用的金錢。
例如，為了安全使用電梯而產生的電梯維護檢查費用，或者是用於公寓管理的清潔費用，以及管理人員的工資等。最近和安保公司合作的公寓也在增加，當然這些費用也會從管理費中每月向安保公司支付。保護家人的安全系統就是一個例子。
公寓的管理費平均水平是多少?
雖然很多人有這樣的疑問，“公寓管理費的平均水平是多少？”，但是由於公寓規模和地域不同，不能一概而論。有的公寓每個月幾千日元，有的公寓每個月上萬日元。
如果是設有健身中心，或是醫院等公共設施的公寓，那麼管理費也會相應的貴一點。
修繕費的具體用途是什麼？
修繕費（修繕積立金）是指，就像文字一樣，為了修補出售公寓等建築而積累的費用。
例如，鋼筋混凝土建築物的翻修和維修需要相當長的時間和大量的金錢。在發生了什麼問題的時候，每次都從全部使用者那裡募集的話，效率非常低，工作無法向前推進。因此，以修繕積立金為名目，從平時開始一點點積累金錢。這就是修繕費（修繕積立金）的來歷。
“修繕”的物件部分如公寓走廊和建築物的軀體部分、公用部分等。
定期修補上述的公用部分等，使公寓的資產價值保持一定的地位，從而延長建築物的壽命，是資產保值的重要手段之一。
最近新建住宅的目標是100年的“百年關”，為此就需要互相配合和維護。不進行任何維護，就不存在100年的公寓。
修繕費、管理費的變動！
如果經濟高速發展，人工費用上漲嚴重的情況下，清潔公司和管理公司也會提出漲價要求，或者如果比預想老化嚴重，也會發生修補的情況。
新房的管理費、修繕費比二手房便宜的原因。
畢竟，真正為入住者考慮,將未來的維護管理費用慎重計算的企業存在的話，以眼前的合同為優先,比起10年、20年後的情況更重視眼前合同的企業也存在。房市君提示，可靠的投資夥伴才能助您投資成功。
總結：
管理費、修繕費是購置日本房產時必不可少的兩個專案。正如以上所說：不進行任何維護，就不存在100年的公寓。管理費、修繕費是保障我們購入房產保值的重要手段，是日本房產長壽命的秘訣之一。
購買公寓時需要確認公寓的管理費和修繕費（日本房地產市場稱為“修繕積立金”，本文中統一稱為修繕費），明晰該費用的使用途徑以及該費用的市場行情。
管理費被用於管理公寓的公共部分。具體來說，電梯的維護費用和公寓的清潔費用等。
修繕費是為了維護公寓而使用的。具體來說是外牆塗飾和老化水管等的修理對策的費用。這兩項費用的金額有時也會有變動，因此需要注意。
購買公寓時，不要忘記支付每個月的管理費和管理費哦！
購買公寓的時候，雖然理解了每個月有管理費和修繕費的產生，但是有不清楚這些費用是怎麼使用的人也不稀奇。管理費和修繕費不是一回事嗎?這樣想的人也有。
管理費的具體用途是什麼？
管理費是指在公寓公共部分的管理中使用的金錢。
例如，為了安全使用電梯而產生的電梯維護檢查費用，或者是用於公寓管理的清潔費用，以及管理人員的工資等。最近和安保公司合作的公寓也在增加，當然這些費用也會從管理費中每月向安保公司支付。保護家人的安全系統就是一個例子。
管理費的具體用途是什麼？
管理費是指在公寓公共部分的管理中使用的金錢。
例如，為了安全使用電梯而產生的電梯維護檢查費用，或者是用於公寓管理的清潔費用，以及管理人員的工資等。最近和安保公司合作的公寓也在增加，當然這些費用也會從管理費中每月向安保公司支付。保護家人的安全系統就是一個例子。
公寓的管理費平均水平是多少?
雖然很多人有這樣的疑問，“公寓管理費的平均水平是多少？”，但是由於公寓規模和地域不同，不能一概而論。有的公寓每個月幾千日元，有的公寓每個月上萬日元。
如果是設有健身中心，或是醫院等公共設施的公寓，那麼管理費也會相應的貴一點。
修繕費的具體用途是什麼？
修繕費（修繕積立金）是指，就像文字一樣，為了修補出售公寓等建築而積累的費用。
例如，鋼筋混凝土建築物的翻修和維修需要相當長的時間和大量的金錢。在發生了什麼問題的時候，每次都從全部使用者那裡募集的話，效率非常低，工作無法向前推進。因此，以修繕積立金為名目，從平時開始一點點積累金錢。這就是修繕費（修繕積立金）的來歷。
“修繕”的物件部分如公寓走廊和建築物的軀體部分、公用部分等。
定期修補上述的公用部分等，使公寓的資產價值保持一定的地位，從而延長建築物的壽命，是資產保值的重要手段之一。
最近新建住宅的目標是100年的“百年關”，為此就需要互相配合和維護。不進行任何維護，就不存在100年的公寓。
修繕費、管理費的變動！
如果經濟高速發展，人工費用上漲嚴重的情況下，清潔公司和管理公司也會提出漲價要求，或者如果比預想老化嚴重，也會發生修補的情況。
新房的管理費、修繕費比二手房便宜的原因。
畢竟，真正為入住者考慮,將未來的維護管理費用慎重計算的企業存在的話，以眼前的合同為優先,比起10年、20年後的情況更重視眼前合同的企業也存在。房市君提示，可靠的投資夥伴才能助您投資成功。
總結：
管理費、修繕費是購置日本房產時必不可少的兩個專案。正如以上所說：不進行任何維護，就不存在100年的公寓。管理費、修繕費是保障我們購入房產保值的重要手段，是日本房產長壽命的秘訣之一。