這個戶型是當下流行的動靜分離，還可以，南北通透，看著像是連廊設計，通風效果好，唯一不足的是中間戶的朝北臥室光線不好，隱私性不好

中間戶

中間戶有一個問題就是採光不是很好一天中能夠被Sunny照射到的時間都是比較短的，這樣一來夏天的時候屋裡是比較涼快的，但是由於現在大多數的房子都是高層住宅所以都配有消防通道，這樣的話中間戶就不可能是南北通透的房子裡，所以採光和通風都不是很好，因為房子是夾在中間的所以也不會出現明廚明衛，加上兩邊都有住戶所以噪音也會成為問題。

邊戶

我們說邊戶的房子在買房子的時候就能發現邊戶的價格要高於中間戶的房子，入住之後我們能夠明顯的感受到採光和通風都是非常好的，而且還是南北通透的房子所以居住的舒適感是中間戶比不了的。一般來說邊戶的戶型面積會比中間戶大很多，而且戶型上也都是方方正正的，雖然說邊戶的房子夏天受到Sunny照射多會熱一些，但是我們現在家家戶戶都會使用空調所以也不是什麼問題的。

綜合以上幾個方面我們可以看出來邊戶的優點是要多與中間戶的，兩種房子具體哪個更好還是要看我們自己的居住需求的，我們買房子也不要聽信別人的說法，房子畢竟是我們自己居住的所以還是看自己的需求最重要。

有沒有懂行的人幫忙看下，目前61.57.50棟在售，樓高26層，小區最南邊是底層洋房，不知道高層怎麼選，是選高層還是洋房

買房選好了樓層，很多人糾結，到底選這一層的哪一個房子。比如，兩梯四戶的房子，你是選東邊套還是西邊套，或者中間套？下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺點，以及選購的注意事項。優缺點：

1、東邊套

東邊套早上Sunny會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子裡面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由於雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水。

2、西邊套

下午因為太陽西曬，Sunny會比較充足，而且下午的Sunny通常比較強烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發揮餘熱呢！但是夏天西曬會比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。

3、中間套

中間套由於夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套並非南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，採光通風方面不如邊套。

選購注意事項：

1、採光

注意房屋的採光是否被周邊的建築物遮擋。兩梯四戶的房子，大多呈“品”狀分佈，凹進去的部分，由於其處於凹槽中，所以採光容易被隔壁的房子擋住，採光一般。

2、注重私密性

買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的房子與隔壁房子之間的聯絡程度，是否會影響到自己的生活。有一些戶型佈局是，這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶，毫無私密性可言。

3、留意景觀視野

買房要關注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會影響到價格高低。

4、留意周邊環境

如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的房子吧，不然噪音會非常大的。