這個小區恐怕要拆了重建，要不然誰敢住？

晚上睡覺時躺在自家床上，一覺醒來睡樓下地板上了。

多恐怖！

這就是施工時偷工減料出現的質量隱患，開發商發現了偷摸的要處理就讓業主發現了，這種事情應直接上報建設局質量管理部門，曝光它，房價這麼高，買個房子得付出多少，不能讓開發商坑了。還有就是買房後交鑰匙前一定要請專門驗收房子的專業人事進行驗房。有許多問題是可以找開發商索賠的

這樣的事情太嚴重了，建好就幾乎是危樓。能看到的是大量掉灰，看不到的簡直不敢想象了，業主住在裡面安全都不敢保證。

好倒黴，辛辛苦苦攢點錢買個房，碰到了這麼個黑心開發商。應該把開發商，監理，房管局，吊在那個樓板的鋼筋上，用鞭子狠狠的抽。

這不是什麼網傳，很多城市的樓盤都出現過，我所在的城市也有，這種質量問題比較嚴重了，出現這種質量問題，開發商找承建商，承建商找攪拌站，公說公有理，婆說婆有理，都在推卸責任，撇清關係。

而這種情況出現的真正原因，大部分來自工地的現場管理和包工頭的施工質量問題。攪拌站送過來的混凝土，出廠時泵送效能，施工效能基本都已經除錯好了。但送至工地後，工人因為想降低勞動強度，往往覺得混凝土塌落度不夠，想泵送出來的混凝土能夠自流平，這樣只需要振搗抹平就可以完工。於是就一個勁的加水，混凝土本身是不能隨意加水，這樣會降低強度，增加混凝土的收縮性，並開裂嚴重，而且很可能裂縫全部貫通。

攪拌站實驗室一般都會對工地施工員或技術人員，進行技術交底，明令禁止工人隨意加水，工地打混凝土時都有監理旁站，也有施工管理人員現場管理，他們也都知道不能隨意加水，但都抱著多一事不如少一事，趕快乾完就好，攪拌站工地巡檢技術人員，看到工人加水，跟施工管理人員反應，也不會當回事，勸說工人也無效，工人的調子老高了，說他幹了幾十年都是這麼幹的，這種情況下技術人員一般都會拍照，留作證據，攪拌站也會交代司機拍照，傳給攪拌站留存。因為這麼幹，樓板肯定會有質量問題，輕則貫穿開裂，強度遠低於設計值。重則整個樓板廢掉重做。以後很可能會扯皮。

另一個原因，就是養護了，混凝土澆築完成後，工地現場雜工不夠，或者管理混亂，沒人澆水養護，或者沒有執行養護制度，導致混凝土樓板燒壞，一敲一大塊就沒了，開裂嚴重，裂縫全部貫穿人在樓板上跳幾下，都會晃動，這個只能砸了重做了。

還有一個就是承建商偷工減料，10公分的樓板，八公分，只要其他質量沒問題，薄一點倒是問題不大，有些承建商就過分了，十公分給你打六公分，有的地方鋼筋保護層都沒了，加上混凝土又加了很多水，養護還不到位，樓板又薄，強度又低，還開裂嚴重，驗收肯定過不了，情況好點的還可以加一層混凝土，不好的就只能敲掉重做。

有人就會質疑，難道攪拌站就沒質量問題？說實話，攪拌站實驗室主任也是提著腦袋幹事的，拿錢打工沒必要把自己打到牢房裡去，所以正規攪拌站的質量控制還是很到位的。所有的生產資料也是電腦留存的，材料實驗資料也有，試塊取樣記錄，養護記錄，試壓記錄都有，有的還有留存試塊，程式正規，資料齊全，質量合格，出了問題找攪拌站，業務熟練，技術過硬的實驗室主任會讓你啞口無言。

所以樓板蒸發的問題，主要還是出在現場施工這塊。

一是工人素質不高，野蠻施工。

二是現場施工員，監理安全質量意識淡薄。

三是現場管理混亂，制度不全，執行不到位。