這要分情況：

1、你很有錢，沒啥花錢地方，那就還了吧，

2、家裡有錢，但是你有需要花錢的專案，計劃。那別還了，房貸利率是所有貸款裡邊最低的。

3、家裡沒錢，但是嫌還貸麻煩，有壓力，還是勸你別都還，有點錢乾點啥都比這合適。

也不是說劃不划算，得看自己近期需不需要用到資金，或者這個錢有沒有別的用途，如果沒有一次性還上還挺划算的，如果有別的用途可以讓錢生錢那就不划算！總之看個人資金是否有需求！

划算，以30年期限為例，大概在15年左右月供的利息和本金基本對半，所以還貸在15年以前的可以提前還款，以後的就視個人情況而定了

你好，等額本息的話前五年還得都是利息，如果已經還了五年，建議還是不要提前還了，提前還已經沒有意義了，但你還想買二套的話可以考慮還掉，因為二套的貸款利息很高。

之前還的錢利息居多，提前還款其實本金並沒有減少多少。相對來說不划算。

如果現在有限制資金並且沒有好的投資，又不想揹債務，還了也行，只是從理財角度來講不是最好的選擇而已。

如果還款壓力不大，建議將手裡的閒置資金用於其他投資，一般回報率大於銀行房貸利率還是比較輕鬆的。

首先要根據個人的情況不同來選擇，因為兩者之間各有利有弊。清楚

等額本金是每月的還款金額不同，是逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款金額相同，那麼從本質上面來說的話，就是月還款數不變，本金所所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減！

等額本金優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。

等額本息的優勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。

總結，根據樓主是等額本息的話不建議提前還款，如果還款壓力不大的話，手上資金充足還可以用於投資其他的！錢就不要存銀行了，存銀行就是銀行拿著你的錢投資，然後給你一點點！所以手上資金充足且還款壓力不大的話，就不要提前還款了，如果剛好夠一次性還的話，後面因為工作不穩定啥的導致可能還款壓力變大的話就還了吧！

要在銀行規定的時間範圍內，合理規劃還款。在不少銀行，有這樣的類似規定，個人購房按揭貸款放款之後的半年之內或者2年之內，是不允許提前還款的，因為個人向銀行借款，銀行也是需要各種複雜的稽核步驟和人工成本的，今天辦理了按揭貸款，明天就全款還了，來來回回折騰費用也是不小的，另外由於一些其他原因，銀行都不讓在半年或者一年內還款，想提前還款也還不上。

等額本息還款法。這種還款方式，是將按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月之中。也就是說，我們每個月都還給銀行固定的金額。那麼對於這種還款方式，想要提前還款，選擇在貸款年限不到一半的時候比較合理。

不要選在大於貸款年限時間的一半來還款。因為按照利息的計算方法，以貸款30年為例，在還款到15年的時候，本金就已經還了有60%左右，如果這時候提出提前還款就相當於還利息，所以這個時候提前還已經沒什麼意義了。如果想提前還款的話最好把時間控制在15年之內，這樣本金一還，利息自然也就省下不少了。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

如果有閒置資金可以提前還掉，畢竟有利息。如果資金有其他用途，而且收益超過利息可以暫時不提前還，畢竟銀行利息還是很低的。