畢業季，租房又稱為了熱門話題。　　　

在新華社和長租公寓品牌自如近期聯合釋出的《中國青年租住生活藍皮書》中，有這樣一組引人關注的資料：超過5成的95後受訪者接受"不房結婚"，其中1990-1994年出生的25-29歲人群意願最高，達到了67.8%。　　　　

這是一個有意思的資料。　　　

我們再來看另一組資料，18年七夕，某婚戀網釋出的《2018單身人群調查報告》顯示，8成受訪女性認為要結婚必須先買房，4成男性認為婚前必須買房。　　　　

一個有意思的現象是，在青年男女的婚戀情感糾紛中，婚前糾紛多因為房子的問題沒談攏，比如前年杭州蕭山的一位女生髮帖稱"不買房不結婚"直接上了熱搜，結婚是雙向選擇，不能說女生的價值觀有問題，只能說你們不是一路人而已。這些年這樣的例子太多了。　　　

在買房這件事上，中國的男性們承當了更大的壓力，而這些年來，越來越多的女性也開始選擇獨立買房了。在現實面前，女性們也開始承認，找到一個情感上中意，又名下有房的男性越來越難。自己先買房，能夠佔據主動，理想狀態下能夠作為備用投資房產，最不濟，帶房嫁人也是選項之一。　　　

李嘉誠勸男生，如果女孩不買房就不跟她結婚，而真相是什麼？知乎上有個話題，大家參與度頗高，三十歲左右的你，現在收入多少？10123個回答，高票答案清一色的"喪"，30歲，不就是90後嗎？女孩的剛性條件，再加上越來越多的女生選擇自己買房，男生面臨的壓力顯而易見，回答一句"接受不房結婚"是妥協，是無奈，當然也是一種美好的期許。　　　　

我們再來回頭自如釋出的這份報告，超過5成接受不買房結婚，其中25-29歲的意願最高。這個比例的背後是90後另一個壓力：結婚也是剛需。相比較買房這個剛需來說，結婚當然是剛需，自己想結婚，也承受了來自父母的催婚壓力。　　　　

在《2018單身人群調查報告》中，超過84.78%的被調研單身人士有過被催婚經歷，其中以26-30歲的比例最高，達到了55%。而在先買房還是先結婚這件事上，明顯先結婚的成本要低得多。買房缺的是錢，是剛性的缺口，而結婚某種程度上只是缺一個有緣人，緣分到了，皆可讓。　　　　

電影《私人訂製》中，葛優老師有段經典對白，大意是"假如我有十個億，我願意都捐了，但讓我捐一汽車，卻不願意捐，因為我真有輛汽車"。同理，沒房的人當然說願意不房結婚，超過5成的90後說可以不房結婚，但這些人當中恐怕只有極少數擁有房產。　　　　

因為對於當下的90後來說，買一套房太難了。北上廣深已經300萬隻能蝸居老破小，500萬才稍感舒適，而在二線城市，200萬也是起步。但收入根本跟不上房價，對於從校園出來剛打拼幾年的年輕人來說，大部分人或許剛剛能夠養活自己，有一點積蓄而已。距離買房還差得遠，不是所有人都有個好爹的。　　　　

貝殼研究院最新發布的《2019年全國樓市半年報》顯示，上半年樓市整體回暖，金融趨於寬鬆，買方議價能力正在減弱。其重點監測的14城中，10個城市房價環比上漲，其中成都漲幅最大，達到了7.2%。

十年的樓市上漲過程，讓居民絕大部分財富都上供給房子了，而那些還沒房的人，他們中很大一部分已經失去了上供資格。　　　

今年上半年，北京土拍呈現出一種新趨勢，開始取消土地限價並解除"70/90"限制。一方面是因為剛需盤同質化地段差，大家不願意買房，但另一方面卻是剛需也買不起房，改善住房供應結構，新建更多改善性中大戶型住房反而更好賣，因為現在只有有房一族才能買得起房，才換得了房。　　　　

租房好還是買房好，我只能說現實是買房的人很少嚮往租房，沒買房的人大多數後悔當初沒買房。在大城市，特別是一線城市打拼過的年輕人，絕大多數都有過煎熬的租房經歷，住廁所，住廚房，住雜物間，住地下室都只是小事，被黑中介訛錢更是家常便飯。現在，隨著長租公寓的迅猛發展，各類信用租房平臺的出現，租房條件的確改善了不少，而且今年以來，房租行情也不像去年那麼令人焦慮，租房似乎也是可以接受的。資料顯示，年輕人換房週期正在延長，之前是一年一換，現在是三年換2次房，相信租房市場的改善，換房週期還會拉長。而且租房5-8年和8年以上的人群佔比顯著上升。　　

每個年輕人都有一顆買房的心，但只有極少數人能將它變成現實。經濟越來越發達，財富會越來越集中，租房人口必然越來越多，而投“不房結婚”一票，似乎才能讓自己顯得不那麼"喪"吧。

三十而立，沒有買房子肯定會焦慮。而立之年應該有個屬於自己的小窩了。

首要任務就是要買一套房，不管大小，買一套有潛力的或者保值的房子。

不知道你在幾線城市(縣城，農村不考慮)，三四線城市一些樓盤首付幾萬都能買了，門檻極低，只要想買都能買。

二線城市首付要幾十萬，條件差的人想買的話可能需要用到家裡的“6個錢包”。

三十歲，真的有點迫在眉睫了。先買房上車，慢慢隨著收入增加再置換大的。