曾經碰到過一個房子，樓上裝修時在客廳拌合水泥砂漿時，樓下就會滴水。找來物業給出的解釋是，客廳本來就沒有防水要求。 看看，就是這麼的簡單粗暴。客廳沒有防水要求，並不意味著拌合水泥砂漿就漏水下去是正常的。

房屋的樓板出現裂縫，主要原因有混凝土振搗不充分、養護不充分、樓板厚度不足、熱漲冷縮、地基不均勻沉降等因素造成的。現實當中，大部分的樓板面開裂都是由於熱脹冷縮造成的。影響具體有多大，可以根據幾個方面來判定：

觀察裂縫的方向，如果是與梁平行的裂縫，通常來說結構沒有問題。如果是對角線的裂縫，通常意味著樓板結構性出現了問題，可以找相關的房屋鑑定部門進行鑑定。

如果裂縫長且直，通常是由於收縮引起；如果裂縫呈無規律發散狀，則是由於混凝土的振搗、養護出了問題，如果這種裂縫較多，會對樓板的強度產生影響。

如果裂縫只是在表層，經過修復就不會有很大的問題。如果裂縫上下貫通，也會對結構有影響。

裂縫的寬度比較大，長度比較長而且有持續擴大的傾向，都意味著樓板的質量出現問題。

從題主的相片來看，裂縫的寬度和長度都比較大了，極有可能出現屋面滲漏的情況。現在還沒有滲漏的原因是，屋面還有厚厚的保溫層、防水層。如果防水層破損後，保溫層中積蓄的大量水會從裂縫滲漏下來。最好的解決辦法是，從屋面將裂縫鑿開呈V字形，用聚合物水泥防水砂漿修補裂縫。為了增加可靠性，粉刷時加入鋼絲網。簡單的修復就是在天花板“打針”，灌入環氧樹脂粘接劑。

不要擔心，現代的補漏和防水技術是很好的。一般有10年左右壽命。

多比較一間專業的工程公司就可以。

你這個情況得從兩方面尋找原因。第一個考慮是裝修造成的裂縫，第二考慮是結構裂縫。

你把這一塊膩子颳了，反正有裂縫你也得重新做漂亮了。刮到結構板，看結構板有沒得裂縫，如果是結構裂縫，就找開發商負責給你維修，還有賠償。當然，現在的結構一般很少有問題，一般都沒得問題的。

另外，你可以找一個雨天，以及雨後幾天，最好是雨比較大或者下雨時間長的，去觀察有沒得漏水或者浸水現象，沒得的話也判定是裝修裂縫，膩子粉自己開裂了。

天花板頂層開裂要看天花板上面是否有閣樓或斜屋面等結構。

在建築這塊對屋面施工都是很重視的，基本上不會出現天花板一米多的裂縫。

因為屋面有好多道工序，找平、JS防水、SBS防水、保溫板、防水保溫保護層。如果是斜屋面還有鋪設龍骨、蓋瓦等。

我曾經碰到一個工程，因為澆好混凝土後做斜屋面上材料太快，材料又是塔吊吊在一處，使板的混凝土強度沒到時間，載荷不夠，最終板出現了裂縫。（如圖中這情況混凝土沒幹就上材料了）

最後驗收通不過，設計院給出補救方案是打掉裂縫周邊一米位置重新澆築，混凝土大一級加微膨脹劑。施工時切割機切割一圈再打址混凝土。

最後成型觀察28天才驗收透過！

不知你的房子怎麼驗收的監理單位？這是嚴重缺陷！

像這樣的樓板裂縫情況，在工程上屬於嚴重的質量問題。不知道你買房的時候驗房沒有。這樣的質量問題有以下幾個解決的途徑:

1.直接找開發商商討解決問題的辦法，要麼索賠，要麼退房或者維修。

2.去當地的建設主管部門投訴，讓政府人員幫忙出面解決問題。

其實還是第一種辦法比較好，快速簡便效率高。如果解決的結果不滿意可以使用第二條辦法比較好點，實在不行可以去當地電視臺求助。