回覆列表
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1 # 美食包青天
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2 # 農夫老七
一般店租的成本里麵包含：店鋪租金、店鋪裝修費、裝置費
正常情況下，把裝修費與裝置費按10年平攤，即例如兩者的總金額為1萬元，則每年按1000元計算為成本。這個跟生產類企業一樣，稅務也認可。但是現在租店鋪一般都是籤3-5年的租賃合同，所以我們也可直接按租期來平攤裝修費與裝置費。
按3年租期為例，綜合所有的費用
每月總成本=（裝修費+裝置費）/36+年房租費/12+每月水電費+人工費+物業費+每月材料費
如果還要再計算的精細點，可以把裝修費、裝置費、房租費按年化12%計入財務成本。
以上是本人多年創業累積的個人演算法，僅供參考哦，祝君生意興隆，財源廣進。
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3 # 農村人陳巨
、開店成本：
1.房租。租金支付形式有從付一押一到年付都有，具體取決於該商鋪的稀缺性。這個，應該很好計算，可以諮詢一下週邊商家可作為一個引數值；
2.證照。各城市各地區均不等。銀飾類零售店理論上在2-3k就夠了；
3.裝潢。門頭、內部、牆面、頂面、地面...每個地方都要用到錢，可帶工程包工頭去現場看場地及去類似門店看用料；
4.進貨。如果是新手，千萬要記得和上家溝通換貨百分比，不然很容易砸在自己手裡；
5.裝置。比如空調、收銀機等，根據具體需求來，也可以去類似門店用手機拍下照；
6.雜項。比如電話啊、軟裝潢啊...根據自己財務狀況來；
7.備用金。日常交易會用到的作為找零的零用金，以及準備經營調整的準備金。
二、回收週期：
1.營業額預估。對於新手，首先按月預估用日預估驗算即可；
3.根據你的月損益表結合你的開店成本，就能夠初步預算大致的回報週期。
需要提醒的是：
1.固定資產的攤銷；
2.如果你自己頂崗，要把自己薪資項也列入，因為需要考慮到之後應當有人頂你；
3.可以簡單按固定支出與變動支出來初算；
4.營業額預估需要考慮到節假日及節慶和特別節日
一、開店成本：
1.房租。租金支付形式有從付一押一到年付都有，具體取決於該商鋪的稀缺性。這個，應該很好計算，可以諮詢一下週邊商家可作為一個引數值；
2.證照。各城市各地區均不等。銀飾類零售店理論上在2-3k就夠了；
3.裝潢。門頭、內部、牆面、頂面、地面...每個地方都要用到錢，可帶工程包工頭去現場看場地及去類似門店看用料；
4.進貨。如果是新手，千萬要記得和上家溝通換貨百分比，不然很容易砸在自己手裡；
5.裝置。比如空調、收銀機等，根據具體需求來，也可以去類似門店用手機拍下照；
6.雜項。比如電話啊、軟裝潢啊...根據自己財務狀況來；
7.備用金。日常交易會用到的作為找零的零用金，以及準備經營調整的準備金。
二、回收週期：
1.營業額預估。對於新手，首先按月預估用日預估驗算即可；
3.根據你的月損益表結合你的開店成本，就能夠初步預算大致的回報週期。
需要提醒的是：
1.固定資產的攤銷；
2.如果你自己頂崗，要把自己薪資項也列入，因為需要考慮到之後應當有人頂你；
3.可以簡單按固定支出與變動支出來初算；
4.營業額預估需要考慮到節假日及節慶和特別節日。