感覺這個區域地段好，價格又美麗！

那就挑個三層樓的，二樓可能怕別人爬上來，頂樓怕熱跟樓板滲水！

所以三樓是三者最佳選擇！

這個問題是我們經常會碰到了一個常見問題，我覺得很難一口說出一個明確的答案。

要根據實際情況，具體分析主要是看看頂樓和低層的優勢和劣勢，我分兩方面分別來說。

首先來說，頂層如果頂層前後樓都低於自己的頂層，因此視野和採光非常好，那麼應該為頂層加分。雖然是頂層，但依舊前後樓有強烈的遮擋那麼要為頂層減分。

有些樓盤住戶的頂層之上，還有一個隔熱層，如果有這樣隔熱層的樓盤那麼為頂層加分。

如果頂層周圍非常吵，那麼由於頂層位置高無遮掩，反而是一個噪音集中器。會導致更加的吵，這時候要給頂層減分。

其次，再來說一下低層。也就是二層或者三層。如果樓層低，但是不影響採光和視野。那麼要為低樓層加分。

如果因為樓層低，導致採光時間無法保證，那麼早給低層減分。如果低樓層下面還有商業店鋪或門面房，甚至餐飲店，那麼會導致低樓層很吵鬧，甚至有油煙的干擾，這時候要也低樓層減分。

有一些低樓層下面是商鋪，但不能做餐飲，所以沒有油煙沒有噪音，而且因為底下的商鋪，所以給低樓層帶來了一個額外的露臺，這時候要為低樓層加分。

作為一個到了該買房年紀的男孩，一直有關注買房的相關問題，藉助樓主這個機會，簡單的和大家分享一下買房樓層的事情，如果30層的樓房各樓層優劣勢

如果只能在一層和頂層之間選擇的話，如果老人比較多或者自己搬運東西比較頻繁的情況下建議一層，如果自己年輕人居住，上班時間長累的話，又怕吵和潮的話建議頂層

一層:優勢：在發生意外的情況的時候，一樓逃生是最快的，而且出行也非常方便，沒有等電梯和擠電梯的煩惱。劣勢：一層會比價吵鬧，而且如果一層的安保措施不到位的話，小偷容易進入房間行竊。採光通風效果不好，如果沒有地下室和架空層的話，容易出現回潮的現象。

二層:優勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對於有小孩的家庭來說，二樓要比一樓安全。劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些，採光通風效果也不好。

三層:優勢：如果是低層住宅樓（總層數在6層以下）的話，綜合各方面因素，三層是最好的樓層。劣勢：一般老式樓房沒有電梯，如果是想要搬大型傢俱、電器的話還是非常不方便的。而且如果是高層住宅的話，三樓樓層同樣偏低。

四、五、六層:優勢：這三層的高度相較於1、2、3層來說，肯定是要好一些的，採光和通風會稍微好一點。劣勢：如果是低層住宅的話，如果沒有電梯，老人上下樓會非常不便。

七層:優勢：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層較為安靜，也不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

八到十六層:優勢：從八樓到十六樓及以上樓層，視線不宜被遮擋，所以採光是非常好的。劣勢：如果說樓層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是大的。

十六層以上:優勢：視野好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣勢：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的

頂層:優勢：發生火災時，可以從房頂施救。頂層如果是複式樓的話，面積較大，居住會更加的舒適。劣勢：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象