首先你有收據，收據上是怎麼寫的，報警肯定沒有用，這屬於經濟糾紛，別的辦法可能違法不建議用，最好還是收集證據，比如收據，錄音影片，證人都可以，收集好以後建議法院起訴，如果在起訴過程中，他有轉移款物的，可以申請財產安全

如懷疑被騙，儲存好相關證據，儘快向公安機關報案。如果是糾紛，在談的過程中每次都記得錄音錄影片，儲存好證據，然後找律師起訴，請求法院強制執行，希望你早日要回20萬被騙的房款。

沒太看明白你這說的事情經過。

首先買房要檢視房子的合法性。

“五證”：一是違法或違章建築的房屋;二是房屋使用權不能買賣，房屋產權有糾紛或者產權未明確的房屋;三是教堂、寺廟等宗教建築;四是著名建築物或文物古蹟等需加以保護的房屋;五是國家建設需要，徵用或已確定為拆遷範圍內的房屋。“五證”即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或者《商品房銷售許可證》。“二書” 是：住宅質量保證書;住宅使用說明書。

像你說的這種情況估計就是農村的自建房，五證這些咱們就不考慮了，那接下來看看購買自建房需要考慮什麼樣的問題！

1、在購買自建房之前要弄清自建房的性質，如果是 集體土地性質的小產權房是沒有兩證的。可以辦理兩 證的自建房可以分為經濟適用房和商品還建房，想知 道房屋屬於哪一類的話，可以到房屋所在的房管所查 詢。

2、自建房能不能辦理兩證不能輕信賣方的說辭，應該親自檢視還建協議上是否承諾了可以辦理兩證。沒 有辦理兩證的自建房只能一次性付款，不能申請貸款。自建房不管是房屋質量還是物業配套設施等都不 能跟商品房相比，所以購房者在購買之前一定要實地 考察清楚。

3、相比商品房，自建房辦理兩證的難度會比較大，週期 也會更長。因為自建房不管是軟體設施和硬體都跟商 品房有些差別，從立項報建到竣工驗收。按照法律規定沒有 辦理兩證的房屋是不能買賣的，購房者如果買到了沒 有兩證的自建房，以後面臨拆遷的話，權益得不到保 障。

瞭解以上問題咱們就來說說你父親是基於什麼樣的考慮要去買那套房子，買這之前是否去詳細的瞭解了這套房子的資訊，是否有房本，是否能過戶等問題。如果什麼都沒有的話那隻能說是你父親操之過急，被人忽悠了.

買房的時候是否有簽訂買賣合同，但是如果對方那房子連房本都沒有是無法過戶的，那這合同也是不受法律保護的，只能看賣房的人品了，很顯然這個賣房人品不是很好。買賣這種自建房以後遇到拆遷舊房主回來收房要拆遷款的這種案例比比皆是。

我不知道你父親是基於什麼樣的考慮就給了對方20萬，而且連鑰匙都沒有拿到，是否寫有收據，收據上寫的作何用途.

如果你們有合同收據，可以去諮詢一下律師的專業意見，如果你們什麼都沒有就是基於本村人的信任的話，那隻能自求多福了，幹什麼都要講證據，就算打官司你們沒證據也很難辦，法官不可能聽你們空口無憑的去講某些事情。

以上只是一些小小經驗之談，你們還是抓緊時間諮詢諮詢律師吧，用法律的武器維護自己的合法權益。

我只能說，又是一個不相信房產中介的人，才會發生這種事，

把所有資料，包括當時的通話記錄等，有利於自身的所有資料帶上，去公安局立案吧！

這個是沒有辦法的！除非當時你找房產中介，去幫你操作，那你就是安全無恙的！

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。