從我個人內心看法我從不看好房子，也不相信房子，因為華人口數量一直都是保持著左右，以前的年代好多家庭都是好幾個小孩，甚至五六個七八個的都很多，而現在一般家庭最多就只要兩個小孩，人口不可能還能上升了，而中國的建築是一直都在建，今後一年比一年建出的房子多，等房子滿足人口數量的階段就是房子失寵的時候。

那要看多少年以後了？

還有是什麼地理位置了？

配套好的房子，你剛看到出售，可能已經售空了

房子屬於商品，商品總會隨著市場發展而進行一定的改進最佳化，只有這樣才能跟得上時代的發展。

你這個問題有點像30年前的人問

大哥大未來還會像現在一樣搶手嗎？

手機不搶手嗎？有搶手有不搶手的，看品牌看配置看價效比，商品購置從來都是這樣，由古至今

科技日益強大，很難保證以後的房子還在地上，或者說還在不在地球上，住是肯定要的了，所以這個問題本身就存在不清晰的問題。也許大家都住天上了，又需要重新購置。

說了那麼多，衣食住行5000年來都是人的需求，住的需求確保了房子這類商品需要持續的供應。

不會，按目前的人口增長來看，人口紅利已經過去，未來老齡化問題會越來越嚴重，社會面臨嚴峻的養老問題，如果政府再不控制房源分配，年輕人買房掏空所有，政府養老壓力只會更重，所以就算到時房子還會值錢，政府也會想辦法讓年輕人更容易擁有一套住房，而且很多人都是上一輩都有房的，到下一代可能就要繼承兩套房產，加上全國經濟差異拉小，外出打工遷入人口減少。需求必定不高。

房子是衣食住行的一種，是必需品，所以不管什麼時候都是有市場的。但未來會不會是搶手貨，咱們來分析一下：

首先，房子雖然是必需品，但和吃穿行不太一樣，它保質期長，這個特點決定了它其實是不適合炒作的。很多人可能會反駁說，這些年那麼多人炒房發財了，那只是因為趕上了中國飛速發展期，這種時代其實你只要有錢，投資很多東西都能發財，房子只是因為是生活必需品，體量大，所以關注度高而已。但是經過這麼多年的發展，中國經濟已經進入比較穩定的時期了，房地產供需也基本平衡了。這種時代，只有稀缺的東西，或者流通週期短的東西，才有可能被炒作，成為搶手貨。

其次，我覺得隨著交通和物聯網以及人工智慧的發展，很多東西都會發生顛覆性的改變。比如基礎設施和配套這種東西，現在認為大城市基礎設施好，有公交，有地鐵。某個小區配套好，有商場，有學校。但在未來，你可能在任何地方，都能實現生活便利，購物就不用說了，甚至學校都可能全部實現網路化。所以大城市的虹吸效應會消失，大城市的房子也不會再有吸引力了，更難成為搶手貨。

未來能成為搶手貨的是治療絕症的藥物，改變人們生活的高科技產品，以及越來越稀缺的健康食品。

這個得分什麼城市了，外來人口多的城市，它的流動性很大，房價自然水漲船高。凡事有個度，也不能高到離譜，房租為月收入的一半，這已經是承受的極限了。人流量比較小的城市，多數是改善型居住。這種地方的房價只會穩中有升，因為人口都在向大中型城市靠攏，因為這些城市的基礎設施和商業氛圍和發展空間，都讓人有想象空間。

一線城市一定會漲價（北京、上海、深圳）如：從今年3月30日以後，深圳的房價漲了30-40%，目前北京和上海也蠢蠢欲動。

再來說說二線城市（杭州、廈門、南京等）房價的高低取決土地的拍賣價格，在百度查了一下，今年這三個城市到目前的土地拍賣價格都是破以往的記錄的。如：廈門的集美地塊在5月27日拍賣，樓面地價是每平米約14827元，再加上建安費，房子應該還是會漲價的。