影視業這幾年發展速度很快，但真正能賺錢的只是少數，風險係數遠高於房地產投資。
我講個自己的故事吧。十幾年前上大學時曾想拍一部校園青春偶像言情劇（電視電影），劇本自己寫，導演自己當，演員和劇務都是同學，只管飯，零片酬。由於當時沒有現在這麼廉價的攝影機和單反，手機拍照畫素都很低，所以攝像師、裝置、場租成了最大投資，結果半個月幾萬塊就進去了，後續連基本開支都應付不了，由於片子才拍到三分之一都不到，預算已嚴重超支，剪輯都還沒進行，所以家人連一段有連貫性的片段都看不到，於是也不再支援我繼續拍攝，演員也因為開支的縮減導致服裝道具場地效果，還在拍攝過程中得罪了一群地痞，經常給搗亂。最後困難重重終於無奈放棄了。
不過我沒放棄拍電視的夢想，藉助在電視臺工作的便利，又有名導提供技術支援，自己出去找投資投拍一部自己的劇本，投資雖然低於臺裡給做的預算，但是我覺得節儉一點應該也差不多，演員是我自己和朋友給從北影、中戲、北舞給找的在校學生，而臺裡也給按照最低攝製標準收費。於是在2009年以300萬的投資去拍攝這部20集的片子，但我忽略了最重要的一點，這次導演是請來的，不是我自己，演員大多跟我都是不認識的，不再是任憑指揮的同學。導演為了質量，堅決不肯在攝製過程中選擇相對廉價或者後期合成場景，支出遠高於預算，拍了一半進度，原本就緊張的預算，又遇到投資人資金鍊斷裂。投資人是個煤老闆，遇到點事，後續100萬尾款拿不出來了，片子也就夭折了。雖然賠錢的是投資人，但劇組每一個人都很鬱悶甚至氣憤，當然我也不例外。最終受不了連續的打擊而放棄了影視夢想。
雖然現在不從事影視行業了，不過畢竟還認識很多這圈子裡的人，時不時也會聽他們說起一些影視行業的現狀。影視業一片繁榮的背後依然有很多人賠的慘不忍睹。就像今年某群星璀璨的一部5億大製作，最後票房只有幾千萬，連一流的影視公司和劇組都會遭遇滑鐵盧，普通的參與型投資者有幾成把握能投準標的？真正人氣明星的片子大家都知道穩賺不賠，所以根本輪不到普通投資公司或者參與型投資者分羹。真正到處找投資，是錢就要的組，絕大多數都是不賺錢的。尤其很多電視導演，現在帶組就跟旅遊一樣，且不說是否盡心，就算肯竭盡全力，水平也擺在那裡。現在每年中國產劇產出幾百部，有幾個是大家說得出名字的？所以這些片子怎麼賺錢？
至於房地產，現在真的是兩個極端，一端認為明年將是抄底機會，一端認為明年開始一蹶不振。我的觀點是明年會先抑後揚，熱點城市如果放開限購降低利率，火爆的市場將捲土重來。非熱點城市但有區域核心地位的，小範圍箱體震盪或輕微上揚，三四線城市大多會出現緩跌或橫盤走勢。所以在我看來，房地產還是有投資的窪地和方向的，就像今年大多城市下跌，不也有一些大幅上漲的嗎？風向標只能自己找，誰也不會傻到無償分享價值投資標的。但不論怎麼說，房產就算投資失敗，買完就跌，只要你拿的住，將來遲早還能漲回來，而且房子自己是不會消失的。可如果你投資的是影視，一旦失敗，那就和我早期的精力一樣，全都打了水漂，相當於給別人發工資了。
所以如果資金有限，而且承擔不起血本無歸的風險，那就投資樓市。如果虧得起，願意為高回報率一搏，那就想辦法聯絡一些有點影響力的製片人，讓他們帶你投資一些靠譜的片子。否則自己不瞭解這個圈子只是一味投資，甚至是由別人規劃你的投資，那就趁早放棄，不然後悔都來不及。
房產不太建議投，但影視如果拍出來票房不高也有風險！現在疫情這麼嚴重，影視應該受影響很大！
我覺得買點好股票也行！反正都是為了賺錢！
影視業這幾年發展速度很快，但真正能賺錢的只是少數，風險係數遠高於房地產投資。
我講個自己的故事吧。十幾年前上大學時曾想拍一部校園青春偶像言情劇（電視電影），劇本自己寫，導演自己當，演員和劇務都是同學，只管飯，零片酬。由於當時沒有現在這麼廉價的攝影機和單反，手機拍照畫素都很低，所以攝像師、裝置、場租成了最大投資，結果半個月幾萬塊就進去了，後續連基本開支都應付不了，由於片子才拍到三分之一都不到，預算已嚴重超支，剪輯都還沒進行，所以家人連一段有連貫性的片段都看不到，於是也不再支援我繼續拍攝，演員也因為開支的縮減導致服裝道具場地效果，還在拍攝過程中得罪了一群地痞，經常給搗亂。最後困難重重終於無奈放棄了。
不過我沒放棄拍電視的夢想，藉助在電視臺工作的便利，又有名導提供技術支援，自己出去找投資投拍一部自己的劇本，投資雖然低於臺裡給做的預算，但是我覺得節儉一點應該也差不多，演員是我自己和朋友給從北影、中戲、北舞給找的在校學生，而臺裡也給按照最低攝製標準收費。於是在2009年以300萬的投資去拍攝這部20集的片子，但我忽略了最重要的一點，這次導演是請來的，不是我自己，演員大多跟我都是不認識的，不再是任憑指揮的同學。導演為了質量，堅決不肯在攝製過程中選擇相對廉價或者後期合成場景，支出遠高於預算，拍了一半進度，原本就緊張的預算，又遇到投資人資金鍊斷裂。投資人是個煤老闆，遇到點事，後續100萬尾款拿不出來了，片子也就夭折了。雖然賠錢的是投資人，但劇組每一個人都很鬱悶甚至氣憤，當然我也不例外。最終受不了連續的打擊而放棄了影視夢想。
雖然現在不從事影視行業了，不過畢竟還認識很多這圈子裡的人，時不時也會聽他們說起一些影視行業的現狀。影視業一片繁榮的背後依然有很多人賠的慘不忍睹。就像今年某群星璀璨的一部5億大製作，最後票房只有幾千萬，連一流的影視公司和劇組都會遭遇滑鐵盧，普通的參與型投資者有幾成把握能投準標的？真正人氣明星的片子大家都知道穩賺不賠，所以根本輪不到普通投資公司或者參與型投資者分羹。真正到處找投資，是錢就要的組，絕大多數都是不賺錢的。尤其很多電視導演，現在帶組就跟旅遊一樣，且不說是否盡心，就算肯竭盡全力，水平也擺在那裡。現在每年中國產劇產出幾百部，有幾個是大家說得出名字的？所以這些片子怎麼賺錢？
至於房地產，現在真的是兩個極端，一端認為明年將是抄底機會，一端認為明年開始一蹶不振。我的觀點是明年會先抑後揚，熱點城市如果放開限購降低利率，火爆的市場將捲土重來。非熱點城市但有區域核心地位的，小範圍箱體震盪或輕微上揚，三四線城市大多會出現緩跌或橫盤走勢。所以在我看來，房地產還是有投資的窪地和方向的，就像今年大多城市下跌，不也有一些大幅上漲的嗎？風向標只能自己找，誰也不會傻到無償分享價值投資標的。但不論怎麼說，房產就算投資失敗，買完就跌，只要你拿的住，將來遲早還能漲回來，而且房子自己是不會消失的。可如果你投資的是影視，一旦失敗，那就和我早期的精力一樣，全都打了水漂，相當於給別人發工資了。
所以如果資金有限，而且承擔不起血本無歸的風險，那就投資樓市。如果虧得起，願意為高回報率一搏，那就想辦法聯絡一些有點影響力的製片人，讓他們帶你投資一些靠譜的片子。否則自己不瞭解這個圈子只是一味投資，甚至是由別人規劃你的投資，那就趁早放棄，不然後悔都來不及。