這就要看你是否有空閒時間，亦或是是否嫌麻煩了

自己出租:

①要在網上發帖，或者求助於身邊的朋友同事

②求租者會打電話詢問以及預約看房（會比較費神，有時一個沒有有時一天好幾個但是沒有意向），經歷良多之後

如果交給中介的話

①你選擇哪個中介了，有些中介是要收費的，有些是不需要的，

②放心的話可以把鑰匙留在你家附近的中介處，這樣他們就可以直接帶客戶去看房子，你也不會被打擾，當然如果選擇交給中介的話協議是要籤的，確保你的房子交給他們出租不會出現問題以及東西丟失等

無論自己租還是交給中介租都需要偶爾過去看看，一來看看租客有沒有需要，二來看看租客的生活習慣會不會把房間搞得亂糟糟的

租房的中介費一般是租客和房東一人一半的，委託給中介可以節約自己大量的時間。如果你捨不得這半個月的中介費，可以選擇自己在安居客，58等網站註冊，然後釋出自己的房子資訊。拍攝好自己的房子照片上傳到網上，如果房子有簡單的裝修，家電齊全可以拎包入住的話會比較快出租出去。

缺點是你需要自己篩選租客的質量，好處是可以節約一個月中介費的一半，租客也樂意直接找房東直接租節省中介費。

找中介的好處就是可以節約時間，如果你工作繁忙，週末想好好休息，相比於節省的中介費，還是很划算的。中介有規範的合同，對雙方也是一個約束。中介也不會出租給那些做傳銷的，混租的，給自己惹麻煩，等於是為你篩選了一次租客。看到這裡有人要抬槓了，我家的房子很好啊，我自己租的，租客很乾淨人很好啊，這是典型的以偏概全。我以前真的碰到過傳銷想租房子的，一個胖女人說自己租房子在這邊做點小生意，我一查這女的是做傳銷的，中介群中有人發了她的照片，沒有中介敢租給她。最後她在安居客上找了個人租了房子，不用說，房東肯定不知道。當然，我也只碰到過一次，也是以偏概全。還是要提醒各位，租客天南海北，什麼人都有，房東最好還是找個在本地有個正當工作的，儘量不要合租，安全第一。

小城市我認為還是自己出租吧。

以前我媽媽家的門市想出租，剛開始也委託過中介。他們並沒用多大的興趣。反而想幫忙賣門市。也就是說中介對賣門市更感興趣。後來找了幾家中介都這樣。並且中介還要收取中介費。他們畢竟是靠那個吃飯。我不知道其他地方怎麼樣。反正我們這邊基本都是自己出租。很少找中介。而且租方也更願意找熟人介紹。具體就是，比如A有一套房子或者門市想出租。然後呢，就去文印店，用A4紙列印好很多張出租廣告，留下方便聯絡的電話。我記得以前這種列印得多是三毛一張。然後就是在自己的門市門上，或者附近有社群專門貼上租賃廣告的地方貼上好。想租房的人也會先去這些地方看廣告。有些求租人也會在廣告欄裡貼求租廣告。但是呢這樣操作也有缺點。

1，應該就適合我們這種小城市。為什麼呢，小城市熟人也可以介紹。而且小城市租金便宜，中介費也低，可能這就是中介對租房不敢興趣的原因。

2.最大的問題還是看房子的很多，每天我媽住江北，門市在城市最南。每天跑幾趟。有時候你剛走。人家又要求看房。然後又只能打車去看房。不可能一下就租出去。我記得我媽那會兒是跑了兩個月。才遇見一個合適的把門市租出去，寫了六年合同。現在是馬上滿兩年了。也就是說，自己如果單獨租，就需要大量的時間，精力來應對這件事。

大城市的話，我覺得還是委託中介吧。具體價格聽做中介的朋友說，按照租金高低來收取的。這個就看具體的生活環境，或者自己本人的意願。

當然是託管合給正規的中介出租比較好！

這樣避免了很多不必要的麻煩

中介的合同比較規範！各個細節都注意到位

租房合同也是一個技術活

而且經常退租短租，全權交給中介打理能省很多事

建議你找正規的房產公司幫您來打理你的租房，因為有了第三方介入的話，那麼我們有時候碰到，不合適的租客無理取鬧的租客，我們就有合同的依據

自己租房子的好處是可以告訴客戶我不收中介費，可以直接租給你房子，租金我也可以給你便宜但是租金需要半年付或年付，租戶敢直接跟你籤合同嗎？有一部分人會籤，但是大部分人都會顧慮你直接租給我是真的房主嗎？除此之外你自己租怎麼找客戶？有中介的客戶多嗎？早知道現在的社會不是你我相信的年代，有個第三方把關才是現在社會需要的，而且是雙方都放心的，中介客戶多，推廣方式多，租出去的快，自己出租，得踫客戶，租出去週期長，房東跟中介搞好關係了，租戶不打算租了提前一個月中介就可以幫忙找客戶，幫你帶看，房東你有時間帶看嗎？中介存在肯定有存在的必要性，而且是很重要的，防止雙方被騙的，中介費真沒有多少錢！

如果自己有時間，就自己出租，因為出租房子要隨時看房，如果你離你出租的房子不遠還好，你可以約下了班可以看房，如果遠就不行，所以租房子是自己租還是給中介，還是要取決於自己有時間沒有