才41萬的貸款，沒必要提前還款了，而且前幾年貸款的利率要低很多。另外已經有兩套房就不要繼續在一個＂籃子"裡投資了。求穩就投資國債加貨幣基金，利息補貼家用。或者乾脆用這些錢換自己一些時間，去做點想做卻一直不得做的事情。畢竟錢就是要用來花的。

對於這個問題，我有更好的解答，

第一；你說你目前有一套房子在還貸款，然現在有35萬左右，說明你目前的經濟情況不錯，不然以不可能有存款了。

給的答案是在購一套，銀行的錢能用就用。

第二；既然你提出這個問題，說明你有想過在購套房子，只是現在還買猶豫期間，在這裡我就順便給你分析一下市場，按照你現在手裡面的錢，肯定暫時是沒有其他投資的，我很確定的告訴，用這個錢來做房產投資是最好的。

首先房子是固定的投資產物，按照現在的投資市場來說沒有比房子更好的了，我就簡單拿幾點投資產物來做下對比，

股票，首先股票你自己是否會玩？基本剛炒股都是拿錢交學費，你投資基本都是虧，不然以不會這麼多人跳樓了。

理財，正常的理財產品就6個點幾不錯了，在往高的千萬別搞，不然等這本金打水漂吧。

銀行存款，這幾利率低的可怕，完全沒什麼投資的意義。

最後在說下房產，這個投資，首先地段你自己挑，看的上在投，就按照現在這市場建議投資2三線城市，未來升值空間大點的，房產來說哪都在漲，就是漲多和少的問題。

我是《房博士曉暉》

感謝邀請。首先，不建議你用僅有的35萬存款去還房產的按揭貸款。因為，筆者認為房貸是國內現階段最優質的貸款，沒有之一。如果不是因為購買房產，誰會以這麼低的利息借給您錢，並允許您三十年還清？而且，你把所有存款都用於歸還這個貸款後，未來你再因種種原因有了資金需求，就不可能再以這種代價獲取這麼優質的貸款了。所以，筆者不建議你還房產的按揭。

而且，您的再按揭買二套房的打算，筆者也不是很支援。因為現在普遍的房貸政策是二套房首付就需要六成，35萬存款只能去挑總價60-70萬以內的房子。這在房價快速飆升的當下顯得極其脆弱。一、二線城市的房產基本不用考慮了，只能嘗試購買三、四線小城市的房產了。而三、四線小城市房價經過近年的快速飆升，均價也已經突破7000-10000元，35萬首付只能購買老城區60-80平的“老、破、小”。總之，現在購房的門檻已經大大抬升，風險也已經大增，現在買房已經不是最好的選擇了。

最後，筆者建議：您的35萬存款可以用來投資您熟悉的、有把握的實業專案，如果暫時沒有合適的投資機會，您可以先購買保本的銀行理財產品。

炒房人利用銀行錢買房，房地商也利用銀行錢炒地。看起來建多少就買多少，後正把房子製造緊張，房價就高，真真買房子來住沒幾個，都是他們在炒，炒來炒去都是賺國家的錢。

個人觀點就是按揭一套，銀行利率較低，月還款沒有壓力，房子不住租出去也基本夠利息了，房子升值你就賺了，今年我剛弄了一套，半年漲了2000多，給孩子留著吧。