房建工程中開發商安裝到業主戶內的門窗大多分為三種，一是斷橋鋁合金窗，二是塑鋼窗，三是現在也有高層住宅設計避難間防火門及臨近商業的防火門窗。安裝的這些門窗需不需要更換取決業主自身裝修需要及物業裝修規定要求。  

一般來說，這些門窗的安裝都能滿足使用功能及建築節能要求的，無需更換，如果說是考慮封陽臺（現在設計大多為開敞陽臺，採光好，但客廳多為門連窗）及將來的裝修使用，大都會更換，其它的滿足要求的話就不要更換了。如果更換請你仔細注意以下幾點，看看是不是對你有幫助不要被蒙了：

高質量的門窗=高效能型材+合格的玻璃+配件膠條+加工工藝+安裝工藝。一般大型房企都會有內部各細部節點做法要求，例如型材表面會選擇粉末噴塗且塗層厚度≥40 μm，按照現行二代75%節能考慮，門窗傳熱係數K值達到2.0左右，型要有52系列、60系列要求，門材壁厚≥2.0mm，窗材壁厚≥1.4mm，壓（扣）條壁厚≥1.0mm等一系列要求，如果更換玻璃的選用也很重要，中空LOW-E玻璃厚度是否符合要求，是真偽辨別方法就是在玻璃麵點亮打火機，可以看到4個火苗就是真的。

例如玻璃及開啟扇部位使用的輔材密封膠條須採用含膠量≥28%的三元乙丙膠條，一般多選用非閉口型膠條，常規鑑別好壞的方法為：一看、二聞、三拉抻。

再例如發泡膠的使用，好的發泡膠打出來呈乳白色、稠度適中、發泡飽滿渾圓（呵呵，別想多了），泡沫表面呈溝壑狀，光滑但光澤不是很亮粘結力卻很強，固化後有彈性，切開檢查泡孔均勻細密，反之發泡後顏色發黑或發黃、發泡小、泡孔大、粘結力差等特點的發泡膠質量都不能保證。

再一個就是牽涉到以後外窗滲漏的密封膠，應有質量保證書及檢測報告使用前應委託檢測機構進行相容性和剝離粘結性試驗，打膠應連續飽滿膠包每側不少於15mm。

  從日常使用角度考慮，鋁合金門窗比塑鋼門窗要好一點造價也相對高一點，如果是外開窗建議最好改為內開窗，高層居住外開風大實為安全隱患，一般設計時就有考慮，現在基本上高層住宅不再設計外開窗，再就是推拉窗防水密封效能差也不建議使用，如果是考慮更換。

新房交房時，無論是不是精裝房，一般開發商都會幫我們安裝好了入戶門和塑鋼窗。有些業主擔心，門窗沒有保護效果，想全部拆除更換，但是會增加施工成本。但也有業主覺得既然安了就能用，結果入住沒多久就遭遇盜竊，損失慘重。

說到門窗，很多人都覺得隨便弄就行，甚至很多業主在買到新房之後沒有更換開發商安裝的門窗，正是因為業主的疏忽，導致很多煩惱，比如，門的質量不好，導致房屋處在不安全的狀態下，窗戶的質量不好，每次下雨都會漏雨，留到地板或者牆壁上。

窗戶的隔音效果也重要的，外面路過的車以及嘈雜的聲音都影響睡眠質量，遇到雷雨天氣，感覺不到安全感。

開發商安裝的門窗需要換嗎？

1、門

要確定開發商給您安裝的大門是不是防盜門，或者說他的防盜等級如何。按照防盜門的強度，防盜門分為甲、乙、丙、丁四個等級。甲級是高的，這些等級會在防盜門的側邊用鋼印標誌，如果沒有鋼印的門肯定不是防盜門，那就必須更換。

2、窗

一般開發商安裝的窗戶，大都是鋁合金窗。對於這種窗子，型材的厚薄，直接決定鋁合金門窗的優劣。除了檢視邊框的厚度、正面的玻璃膠塗層是否嚴密之外，還要檢查門窗玻璃上的密封條是否平整、無卷邊、無脫槽、有無焊接缺陷、開焊、漏焊等現象。