近些年來房子一直是人們關注的熱點，也有很多人從早期購買房子，實現了財富的自我增值。70年下海經商的人富了一批，80年購買房子的人富了一批。可見，房子在近些年來使很多人實現了財富的快速增值，從而達到財務自由的狀態。這一原因也導致現在很多人都想購買一套屬於自己的房子。但由於房價這兩年高低起伏，一直處於一個不固定的狀態。

樓市的高房價讓許多人可望而不可及，針對這種情況，國家也多次調控房價，管控房價。2018年國家調控房價次數高達400次以上。而在2019年，國家對房價的調控次數高達600次以上。目的就是抑制房價的上漲，打出房住不炒的方針，來堅決地實行這一決策。從目前房價的市場來看，國家的手段還是很有效果的。

但是在一些一線人口比較多的城市，房價下跌的話基本上是不太現實的。因為一線城市面臨著人口多，而房子少的現象。再加上外來居住者瘋狂的湧入一線城市，也進一步刺激了一線城市房價上漲的情況。但目前來看，一線城市的房價也不會再有快速增長的跡象，可以說經過國家的管控，之前房價瘋漲的日子已經成為過去式了。

有人可能會問，目前房子 房價上漲的動力已經沒有那麼明顯，那房子還可以購買嗎？小編在這裡說的是，當然可以。雖然房價沒有了之前瘋狂上漲的那種情況。但國家管控房價的目的是讓房價穩定不跌不漲，但一線城市的房價往後的歲月裡，依然會穩中有升的。 另外一種原因，房價雖然沒有之前飛速上漲的情況，但是房子依然是一種很好的保值產品。

如果不是剛需，其實完全沒有必要為了一套房子背上幾十年的房貸，在這期間生活的質量也大打折扣。並且房子未來的上漲趨勢也不會很大。這時候我們可以考慮一下，把攢的幾十萬元用來定期存款，用來定期存款，一來不會影響我們的生活質量。二來能給我們帶來一些收益，鞏固我們的生活質量。

幾十萬，是買房付首付好，還是存銀行或者理財好。 這要具體情況具體分析。

首先，要判定你對房產的需求。 如果你是剛需一族，你需要一套房子結婚，你需要房子背後的附加值-為孩子獲取一個學位，你需要通過房子獲得所在城市的戶口，那麼，你肯定就需要這套房子，這套房子對於你來說是必需品，它的價值大過理財和存銀行的意義。 房子帶你的安全感和生活質量的提升，是其他投資的收益難以對比的。這就是剛需房的價值。

理財呢，風險與收益並行。投資小白，經驗不足，慎高風險投資，也慎跟風投資，近期中行原油寶就是個例子。按照現在的疫情階段，理財，不是一個最優選擇。 最近流行的一個詞“現金為王”，就是這個道理。 手上有錢，糧倉有米，是抵抗外界風險最強勁的方式。

所以呢，沒有永恆不變的哪種方式最好，要結合現階段的實際情況，權衡利弊。獲取最大收益。

如果夠首付， 房貸只佔家庭收入三分之一，就買房吧！在北上廣深，首付是還差一點的，逼自己一把也是可以，意味著以後的生活，壓力大，生活質量下降。

個人認為還是買房的好，現在物價上漲太快，存銀行或理財利率不是很高，利率高的又風險太大，不安全。如果所在地區房價高的話，可以買個小點的，要根據自身情況設定房貸，但不能給自己造成太大壓力而影響生活。

那要看個人情況，如果沒房子住，或者孩子大了，需要結婚買房，當然是付首付買房，如果不缺房子，那就應該考慮理財了

理財 http://api.suanlifeng.com/wap/invite/82510461/9dde1cb42c5d401a3dc259a644f9c846

個人覺得還是買房好，現在物價太高，錢越來越不值錢，工資不漲，作為我們平民老百姓收入很少，理財收益也不會很多，我覺得買房更合適，房價越來越貴，早買房還便宜一點！

購房和理財，個人覺得沒有本質的區別，因為根都是想掙錢，恕我孤陋寡聞，不過就是兩種的方式。不過兩者相比就是買房更穩妥些，理財相對來說擁有風險，可是隻要找好團隊，找準方向，成敗也不一定，根據個人性格來決定。

看你所在地域。如果你在的城市，發展潛力較大，人口流入多，建議還是買房子。

如果你所在城市是人口流出城市，假如你是剛需使用者，可以購房，如果你是想投資，不建議在當地買房，可以到省會城市，或者附近的發展潛力大的城市購房！

中國老百姓投資渠道現在越來越少了，銀行利率低的嚇人，基本就是起個保管的作用，投資理財要謹防踩坑，高息一定是陷阱。股票債券需要一定的知識和經驗積累，不是隨便就能入場。相較之下，還是房產相對穩定一些，但是前提是你有相對穩定的月供能力，不然斷貸還是挺麻煩的。