剛畢業兩年，和女朋友一起買了兩套房，一套月供3200，一套月供1400，然後租出去1200，每月房貸3400。

就和家裡借了5萬塊，現在快揭不開鍋了。有什麼一夜暴富的辦法嗎？快撐不住了。

有房貸，2012年10月份買的房，5440多吧，貸款36萬，25年，公積金還款，月供當時2001塊，現在由於降息了，目前一個月還1772，沒什麼壓力，一個月收入一萬多點。

座標，上海外環外。有一套老破小。當時腦殘在外地四線城市買了一套房，後來虧了幾十萬賣出去。更可悲的是在該買房的時候，選擇了炒股，間接損失了大幾百萬。更加悲慘的在後面，因為上海限購了。我們得首付7成。

現在每月還貸7000多。公積金兩個人加起來有個4000多，房子租出去了，有個4000多租金回來。

有恆產者有恆心。買了房後，奮鬥更有動力和方向了

有啊，杭州市區的老房子，75方，這套當時買得早，大概08年買入09年辦好房產證的（當時上一個房東的租客還住在裡面，自己又有地方住，就不急）。

貸款一共64萬，組合貸款。因為是單身，公積金部分最多隻能貸款50%，46萬，剩下的部分商業貸款，18萬。辦理了28年，每個月還款3000多。

當時的政策是，頭一年不能公積金按月轉，所以第一年每個月都是自己掏出3000多。現在看看是不多，但是10年前還是有點壓力的，第一年還款時什麼旅遊、輕奢消費都沒有。

還了足足1年，然後去辦理了公積金按月轉，壓力一下子就減少了，每個月自己只要還幾百塊就夠了。

那會剛好買了幾款理財產品，算了算，年化率比房貸的利息要高，剛好可以賺個差價，就沒去提前還款。

然後去年理財環境不如之前，就把錢都取出來了，去銀行把貸款還清了，因為真要還足28年，太不划算了。

總之，買房一族基本要靠貸款，如果一時手頭緊或者剛剛工作，可以貸款年限長一點，等過幾年有積蓄了，在沒有很好的理財渠道的前提下，不妨考慮提前還款（至少部分，或者把商業貸款部分還掉）。

如果還款年限已經超過總年限的一半了，那麼提前還款價效比不高，意義不大。

在現在，除了一些少數人，基本上年輕人很少沒有貸款的吧，早早的背上了房奴的稱號。

本人有房貸，5線小縣城的學區房，125平，套內面積92平，兩電梯兩步梯高層高檔小區，買的時候2600元/㎡，這兩年房價漲到5000左右。16年買入，還沒辦好房產證。買了是為了結婚用，裝修完就結婚了，有了孩子之後和父母在一起比較舒服，就沒怎麼去住。

貸款一共6萬，用我爸的公積金貸款，我來還的，每個月還款1070元，需要還5年。

為了買這個房子，當時不知道政策，這是我個人的首套房，但是當時寫了我媽和我的名字，導致我享受不到首套房的稅率政策，多交了一千多元。

那會剛好買了幾款理財產品，算了算，年化率比房貸的利息要高，剛好可以賺個差價，就沒去提前還款。

然後去年理財環境不如之前，想著時間也不長，有了話最近就可以還清了。

總之，買房一族基本要靠貸款，如果一時手頭緊或者剛剛工作，可以貸款年限長一點，等過幾年有積蓄了，在沒有很好的理財渠道的前提下，不妨考慮提前還款（至少部分，或者把商業貸款部分還掉）。

如果還款年限已經超過總年限的一半了，那麼提前還款價效比不高，意義不大。