房價被按住了，房租卻開始接力瘋跑，過去一年，熱門城市的房租都是兩位數的漲幅。

7月全國城市住宅租金大幅上漲，大部分一線城市和二線城市同比漲幅都在20%左右，北京同比上漲21.89%、上海漲16.46%、深圳漲29.68%，成都同比漲30.98%、合肥同比漲24.04%、寧波同比漲19.92。

7月本來就是暑期租房旺季。不過，這種瘋漲模式以前並沒有出現過。探究其背後，資本瘋狂圈地是抬高房租的主要原因。

”房住不炒”調控綱領下，特別是“租購同權”和集體土地新建租賃住房政策，使得租房站上市場風口。逐利資本蜂擁而入。尤其是網際網路租房平臺，異軍突起，瘋狂融資，瘋狂搶購房源，不惜一切代價佔領市場份額。

最近流傳的一個例子，可以看出租賃市場的瘋狂。清華水木論壇網友稱，他位於天通苑的120平三居室，預期價位每月7500元，但在兩家中介爭搶下，房租暴漲高達10800元。

這些租賃機構，一旦高價搶奪並壟斷房源後，變身二房東，到處搞公寓，把房間打上隔斷，隔開改小，刷下牆漆，配點廉價傢俱家電，租金立刻就翻倍。

你的工資跑得比房租快嗎？

漲了，漲了，過去一年我住的房子，房租漲了20%。對於我們這些租客來說，想聽到房價下降的訊息，房價下降了，好像我們買房的夢想就更近了一步。

但我們好像永遠不可能聽到房租下降的訊息，房租就像其他生活用品，價格一直在漲，難道這就是通貨膨脹嗎？

少漲些點吧，什麼都漲就工資不漲，日子還怎麼過呀。

以前的夢想是，四個人合租然後兩個人合租，最後一家子單獨租。現在的趨勢了，90後獨立空間生活慣了，卻不得不一個人租，到兩個合租，到四個人合租，歷史的步伐好像要倒退似的。

這下可好，房價下降的訊息不時有傳出了，但房租快速上漲卻更實實在在地壓迫著租房一族。

尤其是北京呀，北京。

是不是房東們都這麼想：既然房價下降了，我就自己持有，我就不賣了，但我漲房租。你們愛租不租，我就是空在那，也要讓你們這些天天快樂奔走相告房價要下降的人好看，讓你們體會到房價下降，對租房的人來說反而是噩夢。

租房的人無立足之地，是不是就會被趕到買房一族呢？房子都租不起，還怎麼可能買房呀。

是不是有這種可能：就北京來說，在嚴控人口。

從小孩入學教育，從租房空間的整治，從保險稅收的嚴格，一批批做出重要貢獻的人離開北京了，但更多的人還是留戀北京，留了下來。所謂的“非法”出租被嚴控住了，人多房少，房租自然蹭蹭上漲呀，我周圍又有好幾個朋友搬離原來的小區了。房租大幅上漲，漲一步流一夜淚，淚水連連，何日苦是頭。

房租上漲，租客們不得不去更偏遠的地方安身，用距離換金錢，越搬家越遠，只好人在河北住，卻到京城來。

聽說鼓勵二胎的政策要出了，對於一胎都不敢要的北漂一族，工資可能會被扣掉一部分，用來支援二胎哦。

我k。

就目前而言，雖然仍無需繳納房租，但是從房價與房租的價格表現來看，高房價同樣也會把這一種負擔成本轉嫁到房租身上。實際上，對於最近一段時期的國內房租價格，還是處於持續攀升的過程中，但房租成本的持續攀升，不僅僅與高房價的影響作用有關，而且仍與貨幣政策、調控政策以及各地清理地下室、清理隱蔽房租場所等因素有一定的關係。但是，在需求旺盛的背景下，實際上也從一定程度上刺激了房租價格的攀升，而實際需求仍然是影響到房租價格的關鍵因素。