正常情況下，中介買賣雙方都會收中介服務費，以前操作時都是賣方不願意討中介費，甚至連本是房東承擔的增值稅和個稅還有其它稅，都有可能統統加到 房子總價上面，報給”買房“者，一般中介會事先給房東說好，讓他們少說話，不要和買家單獨接觸！所以，中介報給購房者的價格到底含那些東東，只有中介和房東心裡清楚。

為啥中介又怕賣家和買家單獨溝通，主要是怕”賣家說漏了嘴“，另一種情況是怕買家直接給賣家留點小紙條或私下要聯絡方式，繞開中介（俗稱跳單）交易，這樣中介就做了無用功了。

所以，你透過中介買房，如果不簽定金合同，中介是不會讓你們雙方單獨相處的，而簽了定金合同之後，如果買家有跳單行為，中介可以起訴的買家利用自己提供的看房便利逃單，照樣可以拿回中介費。

根據題主的補充，大致就這些，也存在中介和房東聯合起合隱瞞一些事實等情況！

估計中介賺差價吧，我賣房時是雙方一起坐下來談房價，我自己實收多少，這個都跟買方當面講清楚了.致於中介費或者其它的代辦費需要買家支付的，我沒有參與

正常來講，簽訂二手房買賣合同之前，中介是儘量不讓你們見面的，最主要的原因就是你們跳過中介，為了節省中介費用，私自成交。因為中介掙得就是中介費

如果是簽訂合同當天，中介都沒讓你跟房主說上話，很直觀，這裡面有貓膩。基本上你買的就是被扣的房子，翻新房，裡面的差價他們沒少拿

不知道你在哪個城市？買房子居然見不到業主，據我所知這在北京是很少有的事情了。也許郊區的個別小公司還會有這種情況吧。

二手房交易買賣雙方不讓見面，我覺得這其中十有八九有貓膩。可能會有以下風險:

1、被吃差價。試想一下，如果其中沒有貓膩，為什麼不讓買賣雙方見面？不見面買方如何確定中介公司所說價格是業主真實賣價？

2、容易產生糾紛。業主是否真實？產權是否清晰？房屋是否有抵押或糾紛？房屋有沒有不為人知的問題？買賣雙方不見面，雙方的想法都由中介公司傳達，但是他是真實傳達了對方的想法了嗎？如果為了促成交易，中介公司有所隱瞞或虛假傳達，後期一定會產生糾紛。

總之，房屋買賣涉及金額大，涉及環節多，流程複雜，儘量找正規中介公司，一定要見到真實業主，且要親自驗證業主身份和房產證是否一致。安全第一啊。

座標天津，你說的這種情況分開談很普遍，原因如下

1.雙方見面，如果價格談不攏就一拍兩散了，雙方都沒有臺階下

2.中介就是利用各種說辭，技巧，然後繼讓雙方心理平衡，又能談到雙方滿意的價格，從而促成交易

3.也有見面談的，基本都是價格差不多了，客戶和業主中介公司都非常熟悉的，都存在信任的，這種有可能直接見面談

4.中介也要體現出自己的作用，幫客戶壓價，然後客戶交中介費的時候也能痛快點。這中間存在溝通技巧，但是請放心，現在沒有哪個中介敢吃差價，現在的大中介沒有敢的，都老老實實掙自己的中介費。

5.有些客戶或者業主不願意見面談，她們怕尷尬，中間有個人挺好的

我是北京我愛我家方莊金牌銷售經理張澤宇，出現這種情況的是非常普遍的，因為直接上面見面聊，比較尷尬或者說價格不行肯定就一拍兩散了，雙方肯定一是不高興二是接下來就無法進行下去了。首先分開聊，可以先做一些鋪墊，也可以利用專業的房產業務來跟客戶業主談，差不多了，雙方再見面，也不會出現一見面價格不和。一拍兩散的局面，雙方都能達到自己的心裡價格，皆大歡喜，不會存在什麼貓膩什麼的，畢竟客戶想越便宜越好。業主想賣的越高越好，而且我們公司非常注重企業形象，最後忠告買房的朋友們，選擇大公司買房才是最靠譜的