目前多數樓盤都有推出精裝修住宅，精裝修房子在交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置也全部安裝完成，後期只要購買一些傢俱就可以入住了，且價格僅比毛坯高出小几千，不會太離譜。

既然是投資用，那個人建議直接購買精裝房，既少了自己裝修房子的麻煩，買賣時觀感也比較好，成交可能性更大。

然而，鑑於精裝修住宅在前期施工時可能會出現一些瑕疵，所以建議儘量購買一些知名房企推出的樓盤，質量更有保障。

下面展示一下精裝房的樣圖，可以看一下。

如果自己工作不是很忙的話,還是毛坯的,這樣質量自己掌控,省錢,適合自己的風格的,要是覺得煩,哪就買裝修好的。省事!###從經濟方便來說的話還是買精裝修的比較實惠、不過每個人的喜歡的裝修風格不同、看你自己喜歡了、###看個人喜好,還有裝修風格,如果符合自己風格的裝修房,價格又合理的話,價效比肯定比毛坯高,現在裝修房子,稍微精裝一下20幾萬就出去了 以後要是賣的話也是要打折賣的,看你自己怎麼想的吧!###精裝修的房子省事不必麻煩了,但是若您對裝修要求較高,可以自己來,但是時間和精力要花的###看個人喜好,還有裝修風格,如果符合自己風格的裝修房,價格又合理的話,價效比肯定比毛坯高,現在裝修房子,稍微精裝一下20幾萬就出去了 以後要是賣的話也是要打折賣的,看你自己怎麼想的吧!###看個人喜好,還有裝修風格,如果符合自己風格的裝修房,價格又合理的話,

既然是投資用，個人覺的還是刷個大白牆的那種毛坯價效比相對高些，不論是用來出租又或是買賣，都是首選，除非是打算長期出租短期不考慮出售的，可以考慮簡裝一下，對於想長期出租而言，之所以提議簡裝主要是因為相對租金可以收的高些，因為既然想去賺租金，那多半是地段相對較好，選擇的人群也是多為長期穩定的長住人口，主要物件也多為年輕夫妻或者男女朋友關係之內的，多為在寫字樓裡上班的白領人群居多，就像我之前在上海見到的單身公寓一樣，不賣只租，而且是供不應求，因為這樣的人群多半相對有所挑剔，比如干淨之內的，精裝修划不來，得不償失，毛坯又顯得太掉檔次，而且一般租房的多為外來務工人員，裝的太好價格上去了也不是太容易租出去，而且裝修風格也不一定人人都喜歡，畢竟租客是要長期居住的，所以簡裝是最合適的，另外，如果是考慮出售的話，那麼毛坯是最好的了，首先如果是精裝好的，想在出售過程中把裝修費賺回來是肯定不太現實的，這就像買車一樣，哪怕只是開出4s店再轉手，價格都是要掉下一點的，只因為已經變成二手的了，第二，每個人的眼光喜好也各不相同，不一定裝的風格就是買主也喜歡的，碰巧喜歡還好，裝修費或許還能少虧些，如果不喜歡，很有可能直接導致生意失敗的都有，再者裝好的稍微有些瑕疵都會被當成討價還價的藉口，而且即便房主說材料用的再好，別人也不一定都信，只會認為是在為賣出高價找的藉口，畢竟買家沒親眼看見，而如果是毛坯的話那麼上述問題就基本都不存在了，房主不用為賣出裝修費而討價還價，買家也可以選擇裝出已經喜歡的風格，包括材料等等都可以親自挑選，所有裝修問題也統統也賣家無關，以上個人見解，謝謝，希望對您能有幫助。

投資價效比最高，也就是說不考慮單方面的投入，而是綜合投入與產出。

既然談到了價效比，那麼投入裝修的費用部分必須達到自主或者接盤人最低的要求，產出一般很難做到議價銷售：裝修的費用就像二手車，一旦投入就很難回收成本，所以儘量按照低價來執行。如果時間夠用，可以選擇電商平臺一些促銷活動的時間下單，到建材市場自己去淘一些尾單殘次，我自己的住處有很多需要更新換代的裝置都是不忙的時間去建材市場和電商平臺去找的。